Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Vingerlingseweg 1

3222LK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.543

Photo Gallery

Vingerlingseweg 1 Hellevoetsluis
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Royaal & vrijstaand wonen met karakter, veel ruimte én paardenfaciliteiten – en dat op fietsafstand van de centrumvoorzieningen! Droomt u van landelijk wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid? Deze unieke woonboerderij met energielabel B net buiten Hellevoetsluis combineert rust, ruimte en comfort met een zee aan mogelijkheden op een perceel van 4150 m2 eigen grond. Van dubbele bewoning tot werken aan huis, van paarden houden tot buiten leven op topniveau – dit is een plek waar uw woonwensen werkelijkheid kunnen worden... Naast de jaren '30 woning met een inhoud van maar liefst 1300 m3 biedt dit object ook een inpandige en vrijstaande garage, carport en tuinhuis met veranda. INDELING BEGANE GROND: U betreedt de entree van de woning aan de voorzijde, welkom! Via een hal met trapopgang naar de verdieping waaronder een provisiekast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is ingericht met sfeervolle houtkachel, authentiek balkenplafond, een lichte travertinvloer. De kamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en prachtig vrij uitzicht. De gloednieuwe keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Hiernaast is een achterportaal met deur naar de tuin. Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en kastenwand waarin de opstelling van de warmtepomp en boiler. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een nette betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. De royale en inpandige garage met dubbele deuren, tegelvloer en inbouwkasten biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Naast het stallen van uw auto('s), is deze geïsoleerde ruimte ook ideaal voor een kantoor/praktijk/atelier aan huis of extra wooneenheid met eigen entree, (slaap)kamer en betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. VERDIEPING: De verdieping boven de woning biedt 2 comfortabele slaapkamers, waarvan1 met dakkapel, kastenwanden, wastafelmeubel en airconditioning. De verdieping boven de inpandige garage heeft een eigen trapopgang, waarbij de open ruimte nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. ALGEMEEN: - Gelegen in het buitengebied, echter op fietsafstand van scholen en winkels - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis met eigen entree - Duurzaam wonen door dak- en muurisolatie, warmtepomp en HR beglazing, energielabel B - Volledig omheind perceel met elektrisch sierhek - Paardenboxen en Rijbaan van 20 x 40 meter met drainage - Aansluitend grasland én een manege met overdekte baan om de hoek - Schilderwerk recent uitgevoerd - Oplevering: in overleg. Een buitenkans voor wie royaal wil wonen, werken en leven op één plek. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf de vrijheid van deze unieke woonboerderij! Interesse? Bel voor een bezichtiging en ontdek wat deze plek allemaal te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
285 m²
Land area
4150 m²
Content
1304 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.