Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Vloedlijn 50

3225BW Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Vloedlijn 50 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Je bent op zoek naar veel woonruimte op de begane grond, dan zit je aan de Vloedlijn helemaal goed met een in 2008 aangebouwde kunststof serre. Hierdoor heb je meer dan 58 m2 tot je beschikking. Bij binnenkomst ervaar je beneden direct een zee van ruimte. Het kent een speelse indeling door de serre, aan de voorkant heb je een knusse zithoek. Die op beurt weer overloopt naar de in 2020 vernieuwde keuken, in het midden van de woning. Helemaal in de kleurstelling van nu met zwarte frontjes en een hout look aanrechtblad, alle comfort van inbouwapparatuur en een losstaand keukenblok met twee barkrukken. Aan de achterkant heb je enorm veel lichtinval door de serre, een plek waar je al snel plaatsneemt en alle ruimte hebt voor een grote eettafel. Een heerlijke uitvalsbasis voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden, waarbij je in direct contact staat met de keuken. De serre maakt op haar beurt weer de verbinding van binnen naar buiten. De tuin is volledig bestraat maar biedt door de lengte van 11 meter veel mogelijkheden. Zo kun je nog helemaal je eigen wensen doorvoeren. Aan praktische zaken is gedachte met een ruime berging en ook is er een separate ruimte waar je jouw motor kunt stallen. Met een ligging op het Zuidoosten geniet je hier veel van de zon. Op de verdieping heb je drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kastenkamer gecombineerd met de plek voor je wasmachine en droger. De wasmachine/droger kunnen ook in de badkamer worden geplaatst waardoor je deze kamer ook kunt gebruiken als slaapkamer. De achterkant is voorzien van een brede kunststof dakkapel, die de ruimte vergroot in de slaapkamer/kastenkamer als de badkamer. De badkamer kent een ruime opzet met veel licht door de dakkapel. Je hebt de beschikking over een ligbad met een douche, radiator, verlaagd plafond met inbouwspots, tweede toilet en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Boven de etage is een grote bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De zolder beschikt over een dakraam en biedt plaats aan de CV-combiketel. Grote benedenverdieping met serre, een in 2020 vernieuwde keuken en diepe achtertuin. Dat is de Vloedlijn 50. Uitblinkers: -gedeeltelijk kunststof kozijnen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken; -kunststof dakkapel (2005) over de maximaal toegestane breedte aan de achterzijde; -vergrote badkamer met ligbad (en douche), tweede toilet en groot wastafelmeubel; -keuken vernieuwd in 2020; -CV-ketel vernieuwd in 2023. Bijzonderheden: -betonnen verdiepingsvloeren; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin april 2026). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
157 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.