Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Waterlinze 188

3224HJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Waterlinze 188 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Genieten van een vrij uitzicht vanaf het balkon op de bovenste etage van het appartementencomplex, waar je vrijwel de hele dag geniet van de zon met een ligging op het zuidwesten. Een top appartement, gelegen op een hoek op de zevende verdieping. Je komt met je auto aan op een afgesloten terrein, je parkeert de auto op jouw eigen parkeerplaats. Treed binnen in het keurig verzorgde en onderhouden appartementencomplex waar de lift je naar de bovenste verdieping brengt. Bij binnenkomst heb je een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en het woongedeelte. En een ruimte voor je CV-ketel (bouwjaar 2017), wasmachine/droger en bergruimte. Wandel de woonkamer in en ervaar direct het schitterende vrije uitzicht, tot ver in Hellevoetsluis. Vanaf het balkon maar ook vanuit het woon- en eetgedeelte geniet je van het uitzicht. De derde en kleine slaapkamer is samengevoegd met het woongedeelte waardoor je een apart eetgedeelte hebt. Meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar jij plaatsneemt met vrienden en/of familie. Door de ramen die ver doorlopen in het woongedeelte heb je veel licht en zicht. Zeker in combinatie met de ligging op het zuidwesten. Uiteraard is er ook gedacht aan comfort met een airconditioning. De keuken grenst aan het woongedeelte en is keurig verzorgd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Afgewerkt met een stenen aanrechtblad, RVS elementen en 'hout look' frontjes. Het balkon kent een mooi formaat met circa 13 m2 zodat je ook echt jouw tuinmeubelen kwijt kunt. Door de ligging op de hoek, i.c.m. de ligging op het zuidwesten, geniet je hier in de loop van de ochtend van de zon totdat deze ondergaat. Geniet van de ondergaande zon op zeven hoog. Het balkon is voorzien van een buitenzonwering. Op de hoek van het appartement vind je twee slaapkamers. Een grote hoofdslaapkamer die grenst aan het balkon is voorzien van een inbouwkast en ook hier het comfort van een airconditioning. De tweede slaapkamer is in gebruik als kastenkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De badkamer is ruim van opzet doordat het toilet separaat in de hal te vinden is. Hierdoor hoef je niet te kiezen, je hebt de beschikking over een ligbad én douche. Daarnaast een wastafelmeubel met berg- en spiegelkast en radiator. De ligging is ideaal, grenzend aan winkelcentrum De Struytse Hoeck. Binnen een paar minuten sta je lopend bij de Lidl, loop je door de passage of drink je een bak koffie in één van de restaurantjes. Een top appartement, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Dat is de Waterlinze 188. Uitblinkers: -top (hoek)appartement op de zevende verdieping; -balkon op het zuidwesten; -vrij uitzicht over Hellevoetsluis; -woonoppervlakte 88 m2; -energielabel A; -buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; -airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; -eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (inbegrepen in de vraagprijs); -origineel 4-kamer appartement, 3e slaapkamer in gebruik als woonruimte voor eettafel; Bijzonderheden: -niet zelfbewoningsclausule van toepassing; -bijdrage Vereniging van Eigenaren € 236,60 per maand; -naar verwachting vindt in sep/okt. onderhoud plaats aan de lift (3 weken niet te gebruiken); -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.