Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Bouvignehof 23

5709NT Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Bouvignehof 23 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige en kindvriendelijke Bouvignehof ligt deze sfeervolle en verrassend royale tweekapper met garage. Het keurig onderhouden huis beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een serre, rolluiken en een extra eetkamer aan de achterzijde. Het huis is gelegen aan een groenvoorziening en geniet derhalve van een vrij uitzicht aan de voorzijde. Indeling De oprit met carport zorgen voor parkeergelegenheid op eigen terrein en geven toegang tot het huis en de garage. In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en de kast waarin de unit van de stadsverwarming aanwezig is. De toiletruimte is betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten vloer, welke zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en doordat er een extra eetkamer is gecreëerd aan de achterzijde geniet de woonkamer van volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De aanwezige gashaard zorgt voor sfeervol geheel. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is compleet ingericht met een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en volop bergruimte in de diverse onder- en bovenkastjes. In de achtergevel geeft de schuifpui toegang tot de overkapping / serre. Aan de achterzijde is een extra eetkamer gecreëerd. U kunt dus op verschillende plaatsen de eettafel kwijt! Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage en de achtertuin. Deze garage, inpandig bereikbaar, voorziet in volop stallings- en bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin kent goede afmetingen en is ingericht met een overkapping aan de achtergevel en een 2e houten overkapping achterin de tuin. De tuin is verder voorzien van bestrating, kunstgazon en diverse borders met vast beplanting. De serre aan de achtergevel kan afgesloten worden middels een elektrisch bedienbaar rolluik. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder. Op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen allen voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig en zorgt de aanwezige airco voor extra comfort. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de achtergevel. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping welke is verdeeld in een voorzolder met de aansluitingen voor wasmachine en droger en aansluitend de 4e slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en betonnen verdiepingsvloer is deze verdieping zeer functioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaap-, werk- of hobbykamer. ALGEMEEN - Rustig en kindvriendelijk gelegen tweekapper met garage, carport, serre en overkapping - Voorzien van 4 slaapkamers, airco en HR++ beglazing - Keurig onderhouden en instapklaar!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
207 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.