Jump to content
Logo of Wilms Makelaardij

Wethouder van Wellaan 94

5703CM Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.178

Photo Gallery

Wethouder van Wellaan 94 Helmond
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wethouder van Wellaan 94 in Helmond! Deze uitgebouwde tussenwoning combineert een praktische indeling met modern wooncomfort. De woning is rustig gelegen en geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht op het groene Hortensiapark. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning en designradiatoren, terwijl de moderne keuken uit 2023 beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder. Met kunststof kozijnen, rolluiken boven, een vernieuwd toilet (2023), een badkamer met vloerverwarming, een handige bijkeuken en een achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die ruim willen wonen of doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Helmond-Oost, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, waaronder de Jumbo en de Lidl, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Helmond en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Eindhoven en de overige regio. De belangrijkste uitvalswegen zijn de N270 (richting Eindhoven en Deurne) en de N279 (richting Asten of Veghel), die je snel naar de omliggende snelwegen leiden. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes op de begane grond. De ruime en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek en een royale eethoek, voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aanwezig open haard en de sfeervolle laminaat vloer zorgen voor extra warmte, sfeer en karakter. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met greeploze fronten in een warme antraciet-/betonlook afwerking en een fraai donker werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron., ideaal voor kookliefhebbers.  Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger en beschikt daarnaast over een handige vaste kast, ideaal voor opslagmogelijkheden van huishoudelijke apparatuur, voorraad en schoonmaakspullen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een ligbad met douchecombinatie, waarbij de regendouche en handdouche boven het bad is geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels. Verder is de badkamer uitgerust met een radiator voor extra comfort en handdoekdroging en toilet.  Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is extra bergruimte aanwezig, wat ideaal is voor het netjes en praktisch opbergen van spullen. Tuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of het creëren van een groene tuin naar eigen wens. Daarnaast beschikt de tuin over een berging , ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. Highlights -  Uitgebouwde woonkamer voorzien van airconditioning en designradiatoren;  -  Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur en volop opbergruimte dankzij de vele lades;  -  Voorzien van mechanische ventilatie;  -  Vernieuwd toilet op de begane grond (2023);  -  Luifel aan de voorzijde op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping;  -  Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving in Helmond-Oost;  -  Drie slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping (zolder) met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer;  -  Praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger;  -  Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen N270 en N279.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
136 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan park
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5703

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.