Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilms Makelaardij

Wethouder van Wellaan 94

5703CM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.178

Galería de fotos

Wethouder van Wellaan 94 Helmond
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wethouder van Wellaan 94 in Helmond! Deze uitgebouwde tussenwoning combineert een praktische indeling met modern wooncomfort. De woning is rustig gelegen en geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht op het groene Hortensiapark. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning en designradiatoren, terwijl de moderne keuken uit 2023 beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder. Met kunststof kozijnen, rolluiken boven, een vernieuwd toilet (2023), een badkamer met vloerverwarming, een handige bijkeuken en een achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die ruim willen wonen of doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Helmond-Oost, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, waaronder de Jumbo en de Lidl, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Helmond en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Eindhoven en de overige regio. De belangrijkste uitvalswegen zijn de N270 (richting Eindhoven en Deurne) en de N279 (richting Asten of Veghel), die je snel naar de omliggende snelwegen leiden. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes op de begane grond. De ruime en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek en een royale eethoek, voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aanwezig open haard en de sfeervolle laminaat vloer zorgen voor extra warmte, sfeer en karakter. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met greeploze fronten in een warme antraciet-/betonlook afwerking en een fraai donker werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron., ideaal voor kookliefhebbers.  Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger en beschikt daarnaast over een handige vaste kast, ideaal voor opslagmogelijkheden van huishoudelijke apparatuur, voorraad en schoonmaakspullen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een ligbad met douchecombinatie, waarbij de regendouche en handdouche boven het bad is geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels. Verder is de badkamer uitgerust met een radiator voor extra comfort en handdoekdroging en toilet.  Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is extra bergruimte aanwezig, wat ideaal is voor het netjes en praktisch opbergen van spullen. Tuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of het creëren van een groene tuin naar eigen wens. Daarnaast beschikt de tuin over een berging , ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. Highlights -  Uitgebouwde woonkamer voorzien van airconditioning en designradiatoren;  -  Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur en volop opbergruimte dankzij de vele lades;  -  Voorzien van mechanische ventilatie;  -  Vernieuwd toilet op de begane grond (2023);  -  Luifel aan de voorzijde op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping;  -  Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving in Helmond-Oost;  -  Drie slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping (zolder) met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer;  -  Praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger;  -  Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen N270 en N279.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en aan park
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5703

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.