Aller directement au contenu
Logo de Wilms Makelaardij

Wethouder van Wellaan 94

5703CM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.178

Galerie de photos

Wethouder van Wellaan 94 Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Wethouder van Wellaan 94 in Helmond! Deze uitgebouwde tussenwoning combineert een praktische indeling met modern wooncomfort. De woning is rustig gelegen en geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht op het groene Hortensiapark. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning en designradiatoren, terwijl de moderne keuken uit 2023 beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder. Met kunststof kozijnen, rolluiken boven, een vernieuwd toilet (2023), een badkamer met vloerverwarming, een handige bijkeuken en een achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die ruim willen wonen of doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte. Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Helmond-Oost, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, waaronder de Jumbo en de Lidl, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Helmond en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Eindhoven en de overige regio. De belangrijkste uitvalswegen zijn de N270 (richting Eindhoven en Deurne) en de N279 (richting Asten of Veghel), die je snel naar de omliggende snelwegen leiden. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes op de begane grond. De ruime en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek en een royale eethoek, voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aanwezig open haard en de sfeervolle laminaat vloer zorgen voor extra warmte, sfeer en karakter. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met greeploze fronten in een warme antraciet-/betonlook afwerking en een fraai donker werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron., ideaal voor kookliefhebbers.  Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger en beschikt daarnaast over een handige vaste kast, ideaal voor opslagmogelijkheden van huishoudelijke apparatuur, voorraad en schoonmaakspullen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een ligbad met douchecombinatie, waarbij de regendouche en handdouche boven het bad is geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels. Verder is de badkamer uitgerust met een radiator voor extra comfort en handdoekdroging en toilet.  Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is extra bergruimte aanwezig, wat ideaal is voor het netjes en praktisch opbergen van spullen. Tuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of het creëren van een groene tuin naar eigen wens. Daarnaast beschikt de tuin over een berging , ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van tuinmeubelen en tuingereedschap. Highlights -  Uitgebouwde woonkamer voorzien van airconditioning en designradiatoren;  -  Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur en volop opbergruimte dankzij de vele lades;  -  Voorzien van mechanische ventilatie;  -  Vernieuwd toilet op de begane grond (2023);  -  Luifel aan de voorzijde op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping;  -  Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving in Helmond-Oost;  -  Drie slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping (zolder) met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer;  -  Praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger;  -  Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen N270 en N279.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,07%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan park
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.