Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Neerwal 92

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Neerwal 92 Helmond
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de ecologische groenzone, met uitzicht over het breedste deel van het groen, staat dit statige herenhuis met maar liefst vier woonlagen. Hier woont u royaal, met een weids uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle stadstuin achter en een breed balkon op de eerste verdieping. Het huis is doordacht ingedeeld met een werk-/eetkamer op de begane grond, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer van ca. 38 m² én vier ruime slaapkamers. Daarbij is de keuken recent vernieuwd en ingericht met een stijlvol eiland. Ook werken aan huis is hier ideaal; desgewenst mét ontvangst van gasten. Uw auto parkeert u veilig op het afgesloten binnenterrein. Bijzonderheden: - Royale en veelzijdige gezinswoning - 2 Volledige badkamers - Groot deel van de ramen voorzien van horren - Eigen parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de eco zone - Rustig deel van de Veste (woning ligt tussen 2 toegangswegen, weinig verkeer voor de deur) - Scholen, winkels en station op loopafstand - Voorzien van markiezen aan de voorzijde INDELING Begane grond: De ontvangsthal, met hoge voordeur en twee bovenramen, straalt allure uit. Hier vindt u de garderobe, meterkast, bergruimte en toegang tot de werk-/speelkamer, woonkeuken en het trapportaal met gastentoilet. De leistenen vloer met vloerverwarming en de massieve paneeldeuren geven direct een hoogwaardige indruk. De kamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) kijkt uit over het groen en is perfect als werkplek, speelkamer of tweede zitkamer. De woonkeuken aan de achterzijde is een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. Dankzij de dubbele tuindeuren en hoge raampartijen geniet u van veel licht en direct contact met de tuin. Het greeploze keukenmeubel combineert een lange wandopstelling met een royaal eiland met zitgedeelte. Strakke composiet werkbladen, metrotegels en hoogwaardige apparatuur – waaronder een Boretti fornuis met brede oven en een Amerikaanse koelkast – maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Een verdieping hoger bevindt zich de woonkamer van ca. 38 m². Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte licht en luchtig. De sfeervolle gashaard is niet alleen blikvanger, maar ook subtiele roomdivider. Aan de achterzijde is een maatwerkbar met spoelbak, wijnklimaatkast en tapinstallatie geplaatst – perfect voor ontspannen avonden. Via de openslaande deuren bereikt u het brede balkon. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) heeft drie ramen en een royale uitstraling; de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde. De badkamer met daglicht is modern en lngericht met een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk met een dakkapel, plus een tweede, recent vernieuwde luxe badkamer met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast vindt u hier de wasruimte, technische ruimte (Nefit HR-ketel 2018) en een bergzolder. Tuin: De stadstuin heeft een zonnige ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gebakken klinkertjes. De stenen berging (met elektra) en achterom naar het binnenterrein maken het compleet. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
103 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.