Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Neerwal 92

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.443

Fotoalbum

Neerwal 92 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de ecologische groenzone, met uitzicht over het breedste deel van het groen, staat dit statige herenhuis met maar liefst vier woonlagen. Hier woont u royaal, met een weids uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle stadstuin achter en een breed balkon op de eerste verdieping. Het huis is doordacht ingedeeld met een werk-/eetkamer op de begane grond, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer van ca. 38 m² én vier ruime slaapkamers. Daarbij is de keuken recent vernieuwd en ingericht met een stijlvol eiland. Ook werken aan huis is hier ideaal; desgewenst mét ontvangst van gasten. Uw auto parkeert u veilig op het afgesloten binnenterrein. Bijzonderheden: - Royale en veelzijdige gezinswoning - 2 Volledige badkamers - Groot deel van de ramen voorzien van horren - Eigen parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de eco zone - Rustig deel van de Veste (woning ligt tussen 2 toegangswegen, weinig verkeer voor de deur) - Scholen, winkels en station op loopafstand - Voorzien van markiezen aan de voorzijde INDELING Begane grond: De ontvangsthal, met hoge voordeur en twee bovenramen, straalt allure uit. Hier vindt u de garderobe, meterkast, bergruimte en toegang tot de werk-/speelkamer, woonkeuken en het trapportaal met gastentoilet. De leistenen vloer met vloerverwarming en de massieve paneeldeuren geven direct een hoogwaardige indruk. De kamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) kijkt uit over het groen en is perfect als werkplek, speelkamer of tweede zitkamer. De woonkeuken aan de achterzijde is een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. Dankzij de dubbele tuindeuren en hoge raampartijen geniet u van veel licht en direct contact met de tuin. Het greeploze keukenmeubel combineert een lange wandopstelling met een royaal eiland met zitgedeelte. Strakke composiet werkbladen, metrotegels en hoogwaardige apparatuur – waaronder een Boretti fornuis met brede oven en een Amerikaanse koelkast – maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Een verdieping hoger bevindt zich de woonkamer van ca. 38 m². Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte licht en luchtig. De sfeervolle gashaard is niet alleen blikvanger, maar ook subtiele roomdivider. Aan de achterzijde is een maatwerkbar met spoelbak, wijnklimaatkast en tapinstallatie geplaatst – perfect voor ontspannen avonden. Via de openslaande deuren bereikt u het brede balkon. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) heeft drie ramen en een royale uitstraling; de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde. De badkamer met daglicht is modern en lngericht met een douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk met een dakkapel, plus een tweede, recent vernieuwde luxe badkamer met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast vindt u hier de wasruimte, technische ruimte (Nefit HR-ketel 2018) en een bergzolder. Tuin: De stadstuin heeft een zonnige ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gebakken klinkertjes. De stenen berging (met elektra) en achterom naar het binnenterrein maken het compleet. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.