Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Smirnoffstraat 38

5703GH Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.967

Fotoalbum

Smirnoffstraat 38 Helmond
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Smirnoffstraat 38 in Helmond. Een royale tussenwoning met de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfortabel wonen met moderne verduurzaming en biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ +beglazing, de vernieuwde installaties en de praktische indeling is dit een ideale woning voor een grote doelgroep. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de praktische kelderkast en de meterkast met vernieuwde groepenkast. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2022), strak gestucte wanden en een verzorgd geschilderd plafond. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde staat het eetgedeelte in prettige verbinding met de keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vernieuwde 4-pits inductiekookplaat (2026), een inbouwvaatwasser (2024), combimagnetron, koelkast en een anderhalve spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vernieuwde kunststof draai-kiepramen en praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De separate wasruimte is een praktische toevoeging en voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, een toilet (sanibroyeur) en een kunststof draai-kiepraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en volledig betegelde wanden tot aan het plafond. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het grote dakkapel over de volledige breedte van de woning ontstaat een volwaardige extra woonlaag met volop daglicht. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor een wastafel, de Intergas cv-ketel (2022), de omvormer van de zonnepanelen en de vernieuwde mechanische ventilatie-unit uit 2025. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrije achterom en een stenen berging met elektra. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, siergrind, buitenkraan en zonneluifel; een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor je hier zowel rustig als centraal woont. Algemeen * Royale tussenwoning met mogelijkheid voor 5 slaapkamers * Energielabel A * 12 zonnepanelen (ca. 2018) * Kunststof kozijnen begane grond en eerste verdieping met HR+++ glas (2025 vernieuwd) * Cv-ketel Intergas (2022) * Vernieuwde inductiekookplaat (2026) en vaatwasser (2024) * Spouwmuurisolatie (2026) * Groot dakkapel op de zolder over de volledige breedte * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Helmond, waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Smirnoffstraat 38 in Helmond. A spacious terraced home offering the possibility of up to five bedrooms, 12 solar panels, and an energy label A. This surprisingly large family home combines comfortable living with modern sustainability features and offers plenty of living space spread across three floors. Thanks to the uPVC window frames with HR+++ glazing, updated installations, and practical layout, this is an ideal home for a wide range of buyers. Ground Floor Through the front garden, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the kitchen, toilet, practical under-stairs storage cupboard, and the utility meter cabinet with an updated fuse box. The spacious living room benefits from abundant natural light thanks to the large windows at both the front and rear. The French doors create a pleasant connection to the garden. The living room is finished with a modern laminate floor (2022), sleek plastered walls, and a neatly painted ceiling. The fireplace surround adds extra atmosphere to the space. At the rear, the dining area is conveniently connected to the kitchen. The kitchen, located at the rear of the house, is designed in a practical single-wall layout and equipped with various appliances, including a renewed 4-burner induction hob (2026), built-in dishwasher (2024), combination microwave oven, refrigerator, and a one-and-a-half sink. In addition, the kitchen offers ample storage space and direct access to the backyard. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing with access to three bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. At the rear are two spacious bedrooms, both equipped with renewed uPVC tilt-and-turn windows and practical built-in wardrobes. The bedroom at the front also features uPVC tilt-and-turn windows. The separate laundry room is a practical addition and includes connections for laundry appliances, a toilet (Sanibroyeur), and a uPVC tilt-and-turn window. The bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, and mechanical ventilation. The room is finished with a tiled floor and fully tiled walls up to the ceiling. Second Floor The second floor offers a surprising amount of additional space and possibilities. Thanks to the fixed staircase and the large dormer spanning the full width of the house, this level forms a fully functional extra living floor with plenty of natural daylight. This space is ideal for additional bedroom(s), a home office, or hobby room. Also located here are the connection for a washbasin, the Intergas central heating boiler (2022), the solar panel inverter, and the renewed mechanical ventilation unit in 2025. Backyard The low-maintenance backyard features rear access and a brick storage shed with electricity. The garden is laid out with a tiled terrace, decorative gravel, outdoor tap, and sun awning; a wonderful place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Surroundings The property is situated in a quiet and family-friendly residential area of Helmond, with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located nearby. The centre of Helmond and main roads towards Eindhoven are also easily accessible, allowing you to enjoy both peaceful and central living. General Features * Spacious terraced home with the possibility of 5 bedrooms * Energy label A * 12 solar panels (approx. 2018) * PVC window frames on the ground and first floors with HR+++ glazing (renewed in 2025) * Intergas central heating boiler (2022) * Renewed induction hob (2026) and dishwasher (2024) * Cavity wall insulation (2026) * Large dormer across the full width of the attic floor * Low-maintenance backyard with storage shed and rear entrance A surprisingly spacious and energy-efficient family home in a pleasant location in Helmond, where comfort, sustainability, and space come together perfectly.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,07%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.