Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bouvignehof 53

5709NT Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Bouvignehof 53 Helmond
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met overdekt terras, berging en een fijne ligging aan de rand van de woonwijk Rijpelberg. BIJZONDERHEDEN: - Diverse rolluiken aanwezig; - Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken.; - Airco-installaties voor zowel koelen als verwarmen; - Diverse onderhoudsarme duurzame kunststof kozijnen aanwezig met HR++ beglazing; - Woning voorzien van 12 zonnepanelen; - Moderne en fijne afwerking! - Instapklaar! - Fijne ligging aan de rand van de wijk Rijpelberg op slechts 5 minuten afstand van het treinstation; - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. ALGEMEEN: De woning ligt in een gezinsvriendelijke en groene wijk in Helmond met meer dan voldoende parkeergelegenheid waar de combinatie van rust en bereikbaarheid centraal staat. De buurt biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, Bakelse Bossen en sportclubs allemaal binnen handbereik. De uitstekende verbinding met openbaar vervoer (bushaltes, NS-station) en de nabijheid van uitvalswegen (N270 en N612) maken het een ideale locatie voor zowel het gezinsleven als de werkende professional. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s. Zijentree met toegang tot de hal. Hal met een luxe en modern, volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER: Sfeervolle en zeer royale woonkamer met mooie tegelvloer (waaronder vloerverwarming) en gestucte wanden en plafond. Door de grote ramen die aanwezig zijn heeft de woonkamer veel lichtinval en een ruim en open karakter. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de riante woonkeuken. Een grote schuifpui geeft hier toegang tot het overdekte terras en de tuin. KEUKEN: Fraaie en luxe keuken welke is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur: • Oven; • Vaatwasser; • Inductiekookplaat; • Quooker; • Amerikaanse koelkast; • Afzuigkap. Er is meer dan voldoende kastruimte en het geheel heeft een duurzame en luxe uitstraling. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblok waardoor u ok hier veel opbergmogelijkheden heeft. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een airco-installatie, waarmee u eenvoudig het ideale binnenklimaat kunt creëren – zowel in de zomer als in de winter. BADKAMER: De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met rainshower, een wandcloset, een designradiator, een ruim ligbad en een modern badmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolderkamer, voorzien van een groot Velux-dakraam en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. TUIN: Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met een heerlijk overdekt terras; mooie sierbestrating; plantenborders en een erfafscheiding rondom. Het overdekte terras geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar te genieten van uw tuin en van het buitenleven!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
205 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.