Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

IJsselplein 24

5704HN Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

IJsselplein 24 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar wonen op een rustige locatie in de gewilde wijk Brouwhuis Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige plek, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan het IJsselplein 24 in Helmond precies wat u zoekt! BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. ________________________________________ Woning met comfort, licht en luxe Deze moderne tussenwoning biedt circa 79 m² aan wooncomfort en is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De strakke afwerking, het moderne interieur en de fijne indeling maken dit een woning waar u zó in kunt. Op de begane grond vindt u een lichte hal met een nette tegelvloer en strakke wanden en plafonds. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval en genoeg ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Aangrenzend ligt de halfopen keuken, modern uitgevoerd met witte kastjes en stijlvolle visgraattegels. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne serre: een fijne extra ruimte om het hele jaar door van de tuin te genieten. De serre is volledig af te sluiten met glazen wanden en vormt een mooie overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een luxe overkapping, vrijstaande berging en garage. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Alle kamers hebben strakke wanden, plafonds en een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. ________________________________________ Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Busverbindingen en het treinstation van Helmond zijn op loopafstand. Bovendien zijn er volop voorzieningen in de buurt: • Basisschool om de hoek • Supermarkt en winkelcentrum op loopafstand • Restaurants, cafés en een sportschool dichtbij • Groene, rustige woonomgeving Het wijkpark in Brouwhuis is onlangs volledig vernieuwd met nieuwe speeltoestellen en een voetbalveld, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. ________________________________________ Klaar voor de volgende stap? IJsselplein 24 in Helmond is een perfecte woning voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden en instapklare woning in een rustige, maar centrale woonwijk. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
306 m³

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.