Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Kaarderhof 58

5709GJ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 2.620

Photo Gallery

Kaarderhof 58 Helmond
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel aan de rand van woonwijk Rijpelberg te Helmond op loopafstand van de ''Bakelse bossen"! Op een rustige locatie, aan een autoluwe straat die overgaat in een wandel- en fietspad naar de prachtige Bakelse Bossen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en privacy, met volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het groen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station Helmond Brouwhuis bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Helmond is uitstekend bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Zo beschikt deze over een overdekte carport, een lichte woonkamer, een aparte werk-/hobbykamer, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat komt u via de oprit met carport in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier bevinden zich o.a. de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de meterkast, garderobemogelijkheid en toegangsdeur naar de ruim uitgebouwde woonkamer. De op de achtertuin georiënteerde woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op de achtertuin en heeft enorm veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming en beschikt eveneens over een convector. De woonkamer geeft toegang tot de hobby-/werkkamer en staat in open verbinding met de keurig nette keuken. Vanuit de living komt u in de ruimte die voorheen garage was maar nu gebruikt wordt als kantoor en bergruimte. Gezien het oppervlakte van deze ruimte bestaan hier ook een legio aan andere mogelijkheden; denk hierbij o.a. de realisatie van een slaap- en badkamer! Vanuit het voorste gedeelte is door een luik in het plafond een bergzolder toegankelijk. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet in een keurig nette inrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn de navolgende apparaten aanwezig: een combi-oven, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel opbergruimte, onder andere door de draaicarrousel die ideaal is voor het opbergen van pannen en ander keukengerei. In de kast in de keuken is onder de oven/magnetron de unit van de stadsverwarming ingebouwd. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de mooie groene woonomgeving. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor meer ruimte en extra daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet. Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. De badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. In de badkamer hangt een moderne spiegel met anti condens functie en lichtrand die wordt bediend met een touch knop. Het geheel geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij en is zéér netjes in haar onderhoudstoestand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder, met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, is een vierde slaapkamer toegankelijk. De vierde slaapkamer heeft een dakvenster wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en is eveneens ruim van opzet. Tuin Een belangrijke reden om deze woning te kopen is de prachtig achtertuin! De tuin ligt op het zuiden en biedt een mooi uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De tuin heeft een terras, een gazon, borders met vaste beplanting, een achterom en houten berging achter op het perceel. Bijzonderheden - Energielabel A (o.a. 17 zonnepanelen) - Uitgebouwd op de begane grond - Keurig nette badkamer en keuken - 4 slaapkamers - Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook de ramen en de deur in de aanbouw op de begane grond zijn voorzien van rolluiken - In de nabijheid van een NS-station en overige voorzieningen - Prachtig perceel (314 m²!) - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
314 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
04-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.