Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Kaarderhof 58

5709GJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 2.620

Fotoalbum

Kaarderhof 58 Helmond
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel aan de rand van woonwijk Rijpelberg te Helmond op loopafstand van de ''Bakelse bossen"! Op een rustige locatie, aan een autoluwe straat die overgaat in een wandel- en fietspad naar de prachtige Bakelse Bossen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en privacy, met volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of fietstocht in het groen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station Helmond Brouwhuis bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Helmond is uitstekend bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Zo beschikt deze over een overdekte carport, een lichte woonkamer, een aparte werk-/hobbykamer, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin. Hebben wij uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat komt u via de oprit met carport in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier bevinden zich o.a. de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de meterkast, garderobemogelijkheid en toegangsdeur naar de ruim uitgebouwde woonkamer. De op de achtertuin georiënteerde woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op de achtertuin en heeft enorm veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming en beschikt eveneens over een convector. De woonkamer geeft toegang tot de hobby-/werkkamer en staat in open verbinding met de keurig nette keuken. Vanuit de living komt u in de ruimte die voorheen garage was maar nu gebruikt wordt als kantoor en bergruimte. Gezien het oppervlakte van deze ruimte bestaan hier ook een legio aan andere mogelijkheden; denk hierbij o.a. de realisatie van een slaap- en badkamer! Vanuit het voorste gedeelte is door een luik in het plafond een bergzolder toegankelijk. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet in een keurig nette inrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn de navolgende apparaten aanwezig: een combi-oven, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel opbergruimte, onder andere door de draaicarrousel die ideaal is voor het opbergen van pannen en ander keukengerei. In de kast in de keuken is onder de oven/magnetron de unit van de stadsverwarming ingebouwd. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de mooie groene woonomgeving. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor meer ruimte en extra daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet. Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. De badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. In de badkamer hangt een moderne spiegel met anti condens functie en lichtrand die wordt bediend met een touch knop. Het geheel geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij en is zéér netjes in haar onderhoudstoestand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder, met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, is een vierde slaapkamer toegankelijk. De vierde slaapkamer heeft een dakvenster wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en is eveneens ruim van opzet. Tuin Een belangrijke reden om deze woning te kopen is de prachtig achtertuin! De tuin ligt op het zuiden en biedt een mooi uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De tuin heeft een terras, een gazon, borders met vaste beplanting, een achterom en houten berging achter op het perceel. Bijzonderheden - Energielabel A (o.a. 17 zonnepanelen) - Uitgebouwd op de begane grond - Keurig nette badkamer en keuken - 4 slaapkamers - Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook de ramen en de deur in de aanbouw op de begane grond zijn voorzien van rolluiken - In de nabijheid van een NS-station en overige voorzieningen - Prachtig perceel (314 m²!) - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
04-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.