Jump to content
Logo of Van Ree Makelaardij o.g

Kempenhof 10

5709BV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.681

Photo Gallery

Kempenhof 10 Helmond

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

In een rustige wijk gelegen, geen directe overburen een geschakelde tussenwoning/ semi bungalow. Op de verdieping twee slaapkamers met dakkapel. Begane grond 1 slaapkamer. Een prachtige royale tuin met veel fruitbomen en een dubbele poort voor de achterom Overdekte entree, Hal met kruipruimte, bergruimte met stadsverwarmingsunit, meterkast met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars en krachtstroom. Wanden zijn met spachtelputz afgewerkt, schuurwerk plafondafwerking en lichtkleurige tegelvloer. Vernieuwd toilet met ingebouwd reservoir en fonteintje. Toegang naar Badkamer. Badkamer deels betegeld met douche, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. Ruime woonkamer aan voorzijde gelegen met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, schuuwerk plafondafwerking en zicht op open keuken. Dit loopt allemaal door naar de keuken. Keuken met aan twee zijden aanrechtopstelling. Kunststof. Inbouwapparatuur o.a. koelkast, keramische kookplaat, elektrische hete luchtoven, mogelijkheid voor inbouw vaatwasser en vriezer. Grote aanbouw moet nog deels afgewerkt worden met een cement dekvloer. Er is al wel pleisterwerk wanden, airco-unit, kunststof kozijn met openslaande tuindeuren en een lichtkoepel die open kan. Slaapkamer met deur naar woonkamer, airco-unit. De slaapkamer moet nog deels afgewerkt worden nu deels klaar met gestucte wanden en pleisterwerk wanden, schuurwerk plafondafwerking en vloerbedekking. !e verdieping: zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde een dakkapel over de volle breedte. Voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, draai/kiep en aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken. en pvc vloer. Op de overloop hangt een airco-unit. Royale tuin met volop privacy. Geheel bestraat met aan de zijkant een betonnen border met fruitbomen. Houten schutting met openslaande deuren. Aangebouwde ruimte berging met isolerende beglazing. Veel is al door de eigenaar gedaan zoals gehele boven verdieping is af. De uitbouw op de begane grond is af alleen nog een cement dekvloer en vloerafwerking. En er dient nog een verwarming verplaats te worden en een afscheiding van slaapkamer naar uitbouw. Goede ligging; op loopafstand van station, winkelcentrum, basisschool en wijkcentrum. Een ideale woning voor stater(s), of minder valide. Goed opgeknapt huis met aandachtspunten voor de uitbouw, slaapkamer begane grond en badkamer.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
167 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.