Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Laan door de Veste 171

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 3.856

Photo Gallery

Laan door de Veste 171 Helmond
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne eindwoning (2020) met luxe afwerking, 5 slaapkamers én privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein In één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Brandevoort, aan de rand van het geliefde Brandevoort - De Veste, staat deze jonge en instapklare eindwoning uit 2020. De woning verrast direct door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en de fijne ruimte die u binnen én buiten ervaart. Met energielabel A, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne achtertuin met overkapping en elektrische zonwering is dit een plek waar comfort en stijl samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, volledig in eigendom. Een waardevolle toevoeging in deze omgeving. Hier woont u duurzaam en zorgeloos, op loopafstand van alle voorzieningen en de gezellige sfeer die Brandevoort zo geliefd maakt. BEGANE GROND Binnenkomst & hal De stijlvolle entree is voorzien van een prachtige visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden en een luxe stalen deur naar de woonkamer. De stalen deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat het daglicht vrij doorstromen en geeft het gevoel van extra ruimte; de kamer oogt hierdoor groter en open. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is hier het toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt dankzij de dubbele tuindeuren en de extra loopdeur een prachtig zicht op de achtertuin. De ruimte is royaal opgezet en leent zich perfect voor een ruime zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen of samen kunt genieten van gezellige avonden. De visgraat-PVC-vloer loopt naadloos door richting de keuken en versterkt, samen met de strak gestukadoorde wanden en plafonds, de moderne en rustige uitstraling van het geheel. Direct naast de open keuken is volop plek voor een ruime eethoek, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte zonder dat het wooncomfort wordt onderbroken. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in strakke wandopstelling, voorzien van een composiet werkblad, Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een tweede kastenwand biedt nóg meer bergruimte en bevat een combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een ideale leefkeuken voor culinaire liefhebbers. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, ieder met zijn eigen mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom van circa 14,5 m², groot genoeg voor een volwaardige tweepersoonsopstelling en nog extra meubilair. Aan de voorzijde liggen twee aanvullende kamers: een fijne tweede slaapkamer van ongeveer 10 m² die eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed, en een derde kamer van circa 4,5 m² die door zijn praktische afmetingen ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer aan de achterzijde vormt een echt pluspunt van deze verdieping. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een frisse en ontspannen sfeer. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een hangend toilet – een complete en stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer van circa 8,5 m². Dankzij de aanwezige dakramen zijn beide kamers aangenaam licht en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte, waar de Intergas-cv-ketel uit 2020, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger overzichtelijk zijn ondergebracht. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u graag uit het zicht houdt. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van comfort en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een luxe glazen overkapping met elektrische zonwering, ideaal om van het voor- tot najaar buiten te kunnen zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een groene border en een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - 5 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) - Houten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Goed onderhouden CV-ketel Intergas Xtreme 36 (2020) - Luxe keuken met Quooker en uitgebreide apparatuur - 5 slaapkamers - Fraaie achtertuin met grote keramische tegels, luxe overkapping met verlichting en elektrische zonwering, berging en achterom - Eigen parkeerplaats (eigendom) op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 53,-/kwartaal) - Gelegen in het hart van Brandevoort – De Veste LOCATIE – Wonen in De Veste Laan door de Veste 171 ligt in het geliefde hart van Brandevoort. Deze wijk staat bekend om haar unieke architectuur, gezellige vestingachtige straten en complete voorzieningen. Supermarkten, horeca, speciaalzaken, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast bevindt de groene ecozone zich op slechts 50 meter afstand, ideaal voor een rustige wandeling midden in de natuur. Met de fiets bent u zo in de omliggende natuur en met de auto bereikt u binnen enkele minuten Helmond-Centrum, Eindhoven of de snelwegen richting A50, A67 en A270. INSTAPKLAAR, JONG & LUXE WONEN IN HET POPULAIRE BRANDEVORT Een woning als deze – modern, energiezuinig, uitstekend afgewerkt en met vijf slaapkamers – komt zelden beschikbaar in De Veste. Hier kunt u zó intrekken en direct genieten van ruimte, comfort en de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
119 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.