Jump to content
Logo of Van Wetten Makelaardij

Nieuwveld 86

5702HW Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 297.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.790

Purchase price /m²: € 4.433

Photo Gallery

Nieuwveld 86 Helmond
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Sta je op het punt een frisse start te maken? Of ben je gewoon toe aan een nieuwe stap in je wooncarrière? Dan heb ik precies wat je zoekt! Welkom bij Nieuwveld 86 in Helmond, een stijlvolle galerijflat. Deze recentelijk gerenoveerde woning uit 1978, gelegen op een rustige weg midden in een woongebied, biedt jou permanent verblijf met alle comfort die je nodig hebt. Gelegen in de stad HELMOND, op het rustige Nieuwveld, tegenover winkelcentrum "De Bus", gaat deze flat op in de idyllische sfeer van zijn omgeving. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn op steenworp afstand, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor starters, alleenstaanden en stellen. De openbare parkeergelegenheden bieden voldoende ruimte voor je auto. Deze galerijflat beschikt over een woonoppervlakte van 67m2 en een inhoud van 240m3. De woning, met energieklasse C, is voorzien van mechanische ventilatie en blokverwarming. De binnen- en buitenonderhoud van de woning zijn goed bijgehouden. Voeg daar de centrale warmwatervoorziening aan toe, en je hebt een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. De flat heeft een mooie en ruime woonkamer van 25m2, perfect om je gasten te ontvangen en gezellige momenten te beleven. De aparte keuken, gerenoveerd in 2010, biedt voldoende ruimte om je culinaire vaardigheden te ontplooien. Daarnaast beschikt de flat over twee slaapkamers en een totaal van drie kamers. Veiligheid voorop in dit complex.. Bij binnenkomst op de 4e verdieping kom je in afgesloten portaal naar gang waaraan 3 appartementen gelegen. Je wordt meteen verwelkomd door een luchtig en ruim appartement met een prachtige indeling. Met twee slaapkamers en drie totale kamers heb je voldoende leefruimte en privacy. Ervaar het genot van buitenleven op je eigen zonneterras (balkon) van 8m2 op het Zuid-Westen. De externe opslagruimte van 6m2 op begane grond biedt voldoende ruimte voor je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Geen zorgen over parkeerproblemen, er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex beschikbaar. Daarnaast heb je toegang tot interne opslagfaciliteiten, wat een extra bonus is voor je leefcomfort. - Gelegen in een woongebied aan de rand van natuurgebied met fiets- en wandelpaden - Energieklasse C Het is tijd om een stap in de richting van je nieuwe leven te zetten! Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Dit unieke appartement in het hart van Helmond is precies wat je zoekt, het is niet zomaar een huis, het is een thuis. Wacht niet langer, ik kijk uit naar je telefoontje!

Mortgage berekenen

€ 297.000

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.790

2,78%

Yearly

%

€ 14.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5702

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.