Jump to content
Logo of Met Marjolein Makelaardij

Ricoutsvoort 22

5706HS Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.839

Photo Gallery

Ricoutsvoort 22 Helmond
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Ricoutsvoort 22: een ruime, eigentijdse twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Schutsboom” in Brandevoort. Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een royale en volledig gerenoveerde begane grond (2023), een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een garage, een heerlijke tuin op het noord-westen én een sfeervolle veranda met glazen schuifpanelen. Dankzij energielabel A+, 13 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig! Gelegen in een rustige, groene woonwijk met scholen, winkels, sportclubs, NS-station en de prachtige eco-zone op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging – Met Marjolein - ze laat je dit droomhuis met veel plezier zien! Indeling Entree Je wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer straalt warmte en stijl uit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige sfeer. De ruimte is voorzien van een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden, houten kozijnen met HR++beglazing, en maatwerk radiatorombouw en tv meubel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Via stijlvolle en-suitedeuren bereik je de lichte aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Strak gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle inbouwspots, LED-verlichting en een airco zorgen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Of je nu wilt thuiswerken, lezen of een speelkamer zoekt voor de kinderen, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan! Keuken De moderne keuken in U-opstelling vormt het hart van het huis. In 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met topapparatuur van Siemens, Bosch en Miele waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan (met bruisend water optie), stoomoven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de overvloed aan kastruimte maken dit tot een stijlvolle én praktische leefkeuken waar elke kookliefhebber blij van wordt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (2.98 x 5.40 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing, laminaatvloer en inbouw garderobekast. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.97 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.23 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van: whirlpool ligbad, extra ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en mechanische ventilatie. Toilet Een aparte toiletruimte met closet en fontein. Het geheel is volledig betegeld. Tweede verdieping Ruime overloop met witgoedaansluitingen, CV-installatie (Nefit Trendline, 2016), omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Ook hier is een airco (Mitsubishi) aanwezig en zorgt een raam in de topgevel voor veel daglicht. Achter de aanwezig knieschotten beschikt u nog over bergruimte. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters, laminaatvloer en schuifkasten. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters en laminaatvloer. Vliering De via een ladder te bereikbare opbergzolder (5.30 x 3.20 m) biedt extra ruimte voor seizoensspullen. Tuin & Veranda De tuin, in 2024 volledig opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het noord-westen. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd met strakke bestrating, kunstgras, groene borders en volwassen beplanting. Hierdoor profiteert u van voldoende privacy en een moderne uitstraling. De veranda is een echte eyecatcher: een verlengstuk van je woning waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. Met een geïsoleerd dak voor optimaal comfort en glazen schuifpanelen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Er liggen keramische tegels er is sfeerverlichting aanwezig, een tv-aansluiting en een barretje. Vanuit de veranda heb je toegang tot de garage. Garage De garage (3.01 x 6.00 m) is bereikbaar via de oprit of de veranda en voorzien van openslaande deuren, elektra, wateraansluiting (met gootsteen) en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een extra koelkast. Bijzonderheden - Royale, in 2023 gerenoveerde begane grond - Moderne keuken in U- opstelling met luxe inbouwapparatuur - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Vijf slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke en moderne tuin met veranda en glazen schuifpanelen (2024) - Garage + oprit - Energielabel A+ (geldig t/m 25-09-2035) - 13 zonnepanelen (360 WP per paneel, installatie 2021) - Aanwezigheid van airco’s (Merk: Mitsubishi) - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk “Schutsboom” - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station - Op loopafstand van prachtige groene eco-zone - Beschikbaar vanaf maart 2026 Ricoutsvoort 22 – een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke sfeer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
220 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Trendline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.