Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Ricoutsvoort 22

5706HS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.839

Galerie de photos

Ricoutsvoort 22 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Ricoutsvoort 22: een ruime, eigentijdse twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Schutsboom” in Brandevoort. Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een royale en volledig gerenoveerde begane grond (2023), een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een garage, een heerlijke tuin op het noord-westen én een sfeervolle veranda met glazen schuifpanelen. Dankzij energielabel A+, 13 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig! Gelegen in een rustige, groene woonwijk met scholen, winkels, sportclubs, NS-station en de prachtige eco-zone op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging – Met Marjolein - ze laat je dit droomhuis met veel plezier zien! Indeling Entree Je wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer straalt warmte en stijl uit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige sfeer. De ruimte is voorzien van een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden, houten kozijnen met HR++beglazing, en maatwerk radiatorombouw en tv meubel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Via stijlvolle en-suitedeuren bereik je de lichte aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Strak gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle inbouwspots, LED-verlichting en een airco zorgen voor optimaal comfort, het hele jaar door. Of je nu wilt thuiswerken, lezen of een speelkamer zoekt voor de kinderen, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan! Keuken De moderne keuken in U-opstelling vormt het hart van het huis. In 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met topapparatuur van Siemens, Bosch en Miele waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan (met bruisend water optie), stoomoven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de overvloed aan kastruimte maken dit tot een stijlvolle én praktische leefkeuken waar elke kookliefhebber blij van wordt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (2.98 x 5.40 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing, laminaatvloer en inbouw garderobekast. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.97 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.23 x 3.69 m) voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van: whirlpool ligbad, extra ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en mechanische ventilatie. Toilet Een aparte toiletruimte met closet en fontein. Het geheel is volledig betegeld. Tweede verdieping Ruime overloop met witgoedaansluitingen, CV-installatie (Nefit Trendline, 2016), omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Ook hier is een airco (Mitsubishi) aanwezig en zorgt een raam in de topgevel voor veel daglicht. Achter de aanwezig knieschotten beschikt u nog over bergruimte. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters, laminaatvloer en schuifkasten. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.58 x 3.42 m) met twee Velux dakvensters en laminaatvloer. Vliering De via een ladder te bereikbare opbergzolder (5.30 x 3.20 m) biedt extra ruimte voor seizoensspullen. Tuin & Veranda De tuin, in 2024 volledig opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het noord-westen. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd met strakke bestrating, kunstgras, groene borders en volwassen beplanting. Hierdoor profiteert u van voldoende privacy en een moderne uitstraling. De veranda is een echte eyecatcher: een verlengstuk van je woning waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. Met een geïsoleerd dak voor optimaal comfort en glazen schuifpanelen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Er liggen keramische tegels er is sfeerverlichting aanwezig, een tv-aansluiting en een barretje. Vanuit de veranda heb je toegang tot de garage. Garage De garage (3.01 x 6.00 m) is bereikbaar via de oprit of de veranda en voorzien van openslaande deuren, elektra, wateraansluiting (met gootsteen) en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een extra koelkast. Bijzonderheden - Royale, in 2023 gerenoveerde begane grond - Moderne keuken in U- opstelling met luxe inbouwapparatuur - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Vijf slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke en moderne tuin met veranda en glazen schuifpanelen (2024) - Garage + oprit - Energielabel A+ (geldig t/m 25-09-2035) - 13 zonnepanelen (360 WP per paneel, installatie 2021) - Aanwezigheid van airco’s (Merk: Mitsubishi) - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk “Schutsboom” - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station - Op loopafstand van prachtige groene eco-zone - Beschikbaar vanaf maart 2026 Ricoutsvoort 22 – een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke sfeer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Trendline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.