Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rootakkers 11

5708BA Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.256

Photo Gallery

Rootakkers 11 Helmond
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een jonge, gasloze en uitermate moderne eengezingswoning in het gewilde en geliefde Stiphout? Dan is dit uw kans! Bezoek deze prachtige gasloze tussenwoning voorzien van energielabel A+++ en ervaar zijn kwaliteit, luxe en hoogwaardige afwerking tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Moderne en jonge tussenwoning uit 2022, derhalve voorzien van uitstekende isolatiewaarden en duurzame installaties die tot een A+++ energielabel leiden; - Een aan de achterkant uitgebouwde woonkamer die de woonruimte én de inrichtingsmogelijkheden vergroot; - Zeer luxe en stijlvolle keuken en badkamer; - Privéparkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein, openbaar parkeren in tevens mogelijk dankzij de ruime vrije parkeergelegenheid; - Voorzien van 4 slaapkamers waarvan één momenteel als kantoorruimte gebruikt wordt, dit laat de multifunctionaliteit van de woning zien; ALGEMEEN: Welkom op Rootakkers 11, waar wonen een beleving wordt. Deze zeer duurzame, uitgebouwde én stijlvol afgewerkte tussenwoning uit 2022 is de droom van iedere starter én doorstromer. Je woont hier gasloos, energiezuinig en compleet klaar voor de toekomst, met o.a. een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op beide verdiepingen voor verwarming én koeling, een fantastisch luxe keuken en badkamer, een gezellige, groene achtertuin én een eigen parkeerplaats. Met overal hardhouten kozijnen en binnendeuren. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! OMGEVING: Wonen in Stiphout betekent wonen in één van de meest gewilde wijken van Helmond. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horecagelegenheden, supermarkten, diverse sportverenigingen en onderwijsinstellingen. De Stiphoutse Bossen en Geeneindse Heide liggen op loopafstand — ideaal voor ontspanning in de natuur. Op fietsafstand vindt je tevens meerdere treinstations: Station Helmond Brandevoort, Station Helmond ’t Hout en natuurlijk het intercitystation Helmond Centraal. Binnen circa 5 autominuten bevindt je je op de N270 richting Eindhoven. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met een moderne toiletruimte, meterkast, en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met matzwart kraan- en leidingwerk. De wand is voorzien van zowel stucwerk als wandtegels. De gehele ruimte is – compleet in stijl met de rest van de woning – uitgevoerd in warme, aardse tinten. Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. WOONKAMER: Aansluitend bereik je via een stijlvolle en moderne zwarte stalen deur de prachtige, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt geweldig natuurlijk daglichtinval dankzij de tuindeur met daarnaast het plafond hoge raam en beschikt daarbij over een hoogwaardige, PVC vloer in visgraatmotief voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is over de gehele begane grond doorgelegd. In de woonkamer bevindt zich ook een praktische trapkast. Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd beschikt de ruimte over talloze indelingsmogelijkheden. Hierdoor passen een grote bank en een ruime eettafel eenvoudig in dezelfde fijne ruimte. OPEN KEUKEN: De open keuken aan de voorzijde van de woning is perfect uitgevoerd! Geplaatst in L-vorm voorziet het werkblad meer dan genoeg werkruimte. Tegenover bevindt zich een kastenwand met inbouwapparatuur. De uitvoering van het werkblad in de vorm van een bar zorgt ervoor dat de woonkamer en keuken één geheel worden, derhalve spreken we met recht over een open keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Koelkast; - Vriezer; - Oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Afzuigkap EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop. De ruime overloop biedt naast de vaste trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers én een zeer luxe badkamer, compleet in stijl met de rest van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en nette vloerafwerking. SLAAPKAMERS I, II & III: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om een uw meubilair te plaatsen. De twee andere slaapkamers ontlenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Deze prachtige badkamer past perfect bij de stijl van de rest van de woning. Met grote wand- en vloertegels die uitgevoerd zijn in warme kleurtinten en afwerking is het een prachtig samenhangend geheel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen en vier praktische lades, een zeer ruime inloopdouche met glazen douchewand, een tweede toilet en een handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Ook deze ruimtes genieten veel daglichttoetreding vanwege de twee dakramen. Deze verdieping is daarbij opgedeeld in twee ruimtes: een wasruimte met installaties en een vierde slaapkamer, welke momenteel als kantoorruimte gebruikt wordt. OVERLOOP: De overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier vindt je niet alleen je witgoedaansluitingen maar ook andere installaties, namelijk: - Lucht/water warmtepomp (koelen én verwarmen); - WTW-unit voor optimale, duurzame ventilatie; - Omvormer voor de zonnepanelen; - Zonneboiler. SLAAPKAMER IV: Achter de scheidingswand op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer welke momenteel als kantoorruimte gebruikt wordt. Net als de voorzolder is deze kamer voorzien van knieschotbergingen voor extra opslag. Dit is de ideale plek voor de thuiswerker maar kan natuurlijk ook als vierde slaapkamer gebruikt worden. TUIN: Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur naar de privacy biedende en fijne achtertuin. De achtertuin beschikt over een betegeld terras, een houten berging met elektra aansluitingen en stijlvolle beplanting. In deze tuin geniet u optimaal van de middag- en avondzon vanwege de gunstige en zonnige oriëntatie. Dit, tezamen met de samenstelling van de tuin én de rest van woning creëert een prachtig, sfeervol geheel. PARKEERPLAATS: Op het achtergelegen parkeerterrein bevindt zich een privé parkeerplaats, deze is vanuit de haaks gelegen straat ‘’Tyboschplein’’ bereikbaar. Vanuit het parkeerterrein bereiken we via de poort de achtertuin van deze fijne woning. Een ideale en uitermate praktische toevoeging aan deze al zo fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
131 m²
Content
437 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.