Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Vechtstraat 11

5704HT Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Vechtstraat 11 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met ruime garagebox, gelegen aan een rustige en autoluwe straat in de woonwijk Brouwhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een sfeervolle tuinkamer en een diepe achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelveldjes, een basisschool en het park van Brouwhuis. De woning wordt aangeboden inclusief garagebox. Bouwjaar: 1986 Inhoud: 371 m³ Woonoppervlakte: 98 m² Garagebox: 19 m² Perceeloppervlakte: 214 m² Energielabel: A (geldig tot: 06-09-2035); Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Parkeerplek op eigen terrein direct voor de woning; • Overdekte entree; • Hal met meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) met glasvezelaansluiting; • Portaal met toegang naar toilet; • Toilet met fonteintje; • Trapkast met bergruimte en unit stadsverwarming (AquaHeat 2019); • Woonkamer voorzien van tegelvloer en voldoende ruimte voor een comfortabele ruime zithoek; • In 2005 uitgebouwde woonkeuken met veel leefruimte en een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, diepvries, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi oven-/magnetron en een moderne afzuigkap; • Tuindeuren vanuit de keuken bieden een directe verbinding met de aangrenzende tuinkamer; • Sfeervolle tuinkamer voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht en glazen schuifwand voor een optimaal gebruik van de achtertuin; • Diepe en onderhoudsarme betegelde achtertuin met achterom; • Vrijstaande berging met praktische ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen; • Garagebox van circa 18,6 m², bereikbaar via de openbare weg en het achtergelegen buurpad, geschikt voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van laminaatvloer; • Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakraam, inbouwkast en laminaatvloer; • Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakraam en laminaatvloer; • Derde 'en grootste' slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van airconditioning (+- 2022) voor zowel koelen als verwarmen, rolluik en laminaatvloer; • In 2021 vernieuwde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, spiegelkast, toilet, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur. Tweede verdieping: • Bereikbaar middels Vlizotrap; • Bergzolder met veel bergruimte en dakraam. Algemeen: • De woning is vanuit de bouw voorzien van spouwmuur-, dak- vloerisolatie; • In 2021 is de badkamer volledig gerenoveerd; • De eerste verdieping is volledig voorzien van HR++ beglazing; • De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot: 06-09-2035); • Gelegen op 15 minuten fietsafstand van het Centrum van Helmond; • De woning is uitstekend bereikbaar door de goede busverbindingen en het nabij gelegen NS-station 'Brouwhuis'; • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelveldjes, basisschool en het park van Brouwhuis op loopafstand; • De woning beschikt over een NEN 2850 Meetrapport. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,07%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
214 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.