Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Biestakkerstraat 18

5268CL Helvoirt • Noord-Brabant

Available

€ 568.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.210

2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 581.210

Purchase price /m²: € 4.472

Photo Gallery

Biestakkerstraat 18 Helvoirt
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Helvoirt staat deze verrassend lichte tweekapper met garage, eigen oprit en een heerlijke diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met spoeleiland, maar liefst vier slaapkamers en volop bergruimte op de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de rustige ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed geïsoleerd met zonnepanelen (energielabel A) en heeft een moderne keuken en een recent gerenoveerde tweede verdieping. Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer/keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de leefruimte. De moderne Siematic open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, middels de tuindeur. De begane grond biedt daarnaast voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een courante maatvoering en dankzij de rechte gevels praktisch in te delen. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. En zijn dankzij het raam natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelling voor de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is recent geisoleerd, voorzien van stucwerk en een laminaatvloer, waardoor er een moderne instapklare ruimte is ontstaan. Ook is er bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Buitenleven De woning beschikt over een royale en diepe achtertuin met veel volwassen groen en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden is het een heerlijk zonnige tuin en ook zonnige woning. Door de grootte van het perceel zijn er meerdere terrassen en fijne zitplekken mogelijk. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. Aansluitend aan de woning bevindt zich de lange oprit richting de vrijstaande stenen garage. Op de ruime oprit is met gemak plaats voor drie auto’s, wat een zeldzaam pluspunt is en ideaal voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Daarnaast is er ook voor de woning altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig. ENTHOUSIAST geworden over deze gezellige woning, gelegen op het zuiden in de directe nabijheid van een gezellig plantsoen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 568.000

Cost of copper (estimated): € 13.210

2% transfer tax (€ 11.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 581.210

3,04%

Yearly

%

€ 28.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 568.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
287 m²
Content
455 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36EC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.