Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Hooftlaantje 36

3344EK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Hooftlaantje 36 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie! Welkom in deze verrassend royale en stijlvol afgewerkte woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 320 m². Met een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's én een sfeervolle living met dubbele tuindeuren, biedt deze woning het ultieme woongenot. Binnen tref je een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking: van een complete L-vormige keuken met uitzicht op het plantsoen tot een uitgebouwde living en een luxe badkamer. De voormalige garage is al tijdens de bouw bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor nog meer leefruimte. Kortom: een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen! Indeling is als volgt, te weten; Entree / hal met vaste trapopgang naar de verdieping. Voorzien van meterkast 8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De gehele beganegrondvloer is voorzien van prachtige plavuizen met vloerverwarming Keuken deze is aan de voorzijde ter plaatse van de erker gerealiseerd en van hieruit een prachtig uitzicht op het plantsoen. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van een keramische kookplaat ( 4 pits), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het aanrechtblad is van graniet en voorzien van een waterkering. Royale L-vormige LIVING middels de aanbouw gerealiseerd zie ook plattegrond. Tevens voorzien van een brede pui in de achtergevel met dubbel openslaande tuindeuren naar het terras. In de living bevind zich ook nog een handige trapkast voor de stofzuiger en voorraad. Achter in de aanbouw is nog een aparte ruimte ( bijkeuken) met tevens een toegangsdeur naar de tuin. Tuin: Prachtige achtertuin met volop ruimte voor zwembad en tuinhuis. Thans ingericht met planten borders, terras en houten schuurtje. De tuin is via achterom ook bereikbaar en omringd met een groen tralie hekwerk begroeid met groen blijvende haag. 1e verdieping: Gehele verdieping voorzien van een houten parketvloer. Thans zijn er twee slaapkamers, vanuit de bouw werd de woning ook aangeboden met een 3 slaapkamer indeling. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met glasdeur en wastafelmeubel. De badkamer is tijdens de bouw vergroot. Separate toiletruimte voorzien van fonteintje en wandcloset. 2e verdieping: Verrassende ruimte voorzien van separate bergruimte deels boven de trapopgang. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde Stookruimte met gevelraam en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger Bijzonderheden: - Perceel 320m2; - Ruim 17 meter diepe en 9 meter brede achtertuin; - Gelegen op het zuiden; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; - Carport; - Dakkapel; - Tuitgevel aan voorzijde; - Garage is bij de woonkamer betrokken middels doorbraak in gevel tijdens de bouw; - Diverse indelingsmogelijkheden; - Slaap-/ werkkamer op de begane grond mogelijk; - Jaren 30 uitstraling; - Onderhoudsvriendelijke gevel beplating; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op gewilde locatie.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
320 m²
Content
680 m³
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.