Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Keerweer 9

3342DA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.581

Photo Gallery

Keerweer 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving – ruimte, rust en luxe in één! Op een rustige en groene locatie ligt deze moderne, vrijstaande woning met maar liefst 215 m² woonruimte. Een woning die perfect past bij zowel de levensgenieter die wil ontspannen in stijl, als bij de jonge professional met een groeiend gezin die ruimte en comfort zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een praktische, doordachte indeling. Zo geniet je van een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een slaap- of werkkamer met badkamer ensuite op de begane grond, een moderne keuken en een inpandige garage. Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met stoomdouche, een extra doucheruimte en een separaat toilet. De royale overloop biedt zelfs nog ruimte voor een vijfde (of zesde) slaapkamer of een ruime thuiswerkplek. De fraaie tuin rondom de woning is strak aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag door van de zon genieten – op één van de diverse terrassen. Indeling: Begane grond: Royale ontvangsthal met trapopgang, toegang tot woonkamer en inpandige garage. Meterkast met 13 groepen, glasvezel, ePhase-unit voor de 10 zonnepanelen en een alarminstallatie. Woonkamer met travertinvloer en vloerverwarming, ruime zit- en eethoek, grote raampartijen met tuinzicht en een gezellige gashaard. Keuken (uitbouw 2008) voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vriezer en inbouwspots. Slaapkamer 1 (begane grond) met airco, vaste kastenwand, vloerverwarming en directe toegang tot de badkamer. Badkamer 1 met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, kastenwand en inbouwspots. Garage met sectionaaldeur, loopdeur naar de tuin, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping; Royale overloop met mogelijkheid voor extra (werk/slaap)kamer. Master bedroom met badkamer ensuite, inloopkast, Frans balkon en rolluiken. Badkamer ensuite met dubbele wastafel, douchecabine, stoomcabine en wandcloset. Drie ruime slaapkamers met vloerbedekking en behang. Extra doucheruimte, separaat toilet en berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin: De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dankzij de ligging kun je op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje vinden. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Rustige ligging nabij De Waal en het Sandelingenpark; - Kindvriendelijke en groene woonwijk; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Uitbouw (2008) met moderne keuken en extra leefruimte; - 10 zonnepanelen – energiezuinig wonen; - Inpandige garage met praktische voorzieningen. Oplevering mogelijk op korte termijn. Kortom: Deze woning biedt het beste van twee werelden – comfortabel en levensloopbestendig wonen voor de rustzoeker én ruimte, functionaliteit en luxe voor het moderne gezin. Hier geniet je van elke dag, binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
481 m²
Content
871 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 douches, stoomcabine, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3342

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.