Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Van der Burghstraat 4

3341GT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Van der Burghstraat 4 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Van der Burghstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing biedt deze woning volop wooncomfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen. Ook middelbare scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent. Daarnaast bevinden recreatiegebieden en wandelroutes langs de rivier de Noord zich op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Begane grond Via de entree/hal bereik je de bijkeuken en de toiletruimte. De praktische bijkeuken beschikt over de meterkast, een wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende bergruimte voor extra voorraad en huishoudelijke spullen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte met vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat (koelen/verwarmen). Via een enkele deur is de achtertuin direct bereikbaar. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen) en biedt toegang tot een balkon – een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. • Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne en luxe badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Hier geniet je van comfort en een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot een praktische bergruimte met dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is er volop extra opslagruimte. De ruime vierde slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 123 m² • Inhoud: 435 m³ • Perceeloppervlakte: 128 m² • Energielabel: C (2017 opgemaakt nu vermoedelijk beter label) Bijzonderheden • 11 zonnepanelen geplaatst in 2021; • Airconditionings geplaatst in 2022 (koelen én verwarmen); • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; • Vloerisolatie toegepast in 2023 (EPS Isoplus parels HR++); • Cv-ketel: Intergas (2024); • Luxe badkamer vernieuwd in 2024; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde; • Verder hardhouten kozijnen met dubbel glas; • Buitenschilderwerk op orde en achterzijde uitgevoerd in 2024; • Voor- en achtertuin opnieuw betegeld in 2024; • Vrijstaande houten berging met elektra; • Losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie blijft achter; Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
128 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.