Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zalm 192

3344HD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Zalm 192 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel Wonen in een royaal 5 kamer appartement ( 159m2) op een toplocatie Op zoek naar een ruim en verzorgd 5 kamer appartement op een van de fijnste plekken in de omgeving? Dit lichte en royaal opgezette appartement met royaal balkon aan parkzijde bevindt zich op een uitstekende locatie, met het prachtige Sophiapark letterlijk voor de deur en diverse winkels op korte loopafstand is dit echt een aanrader. Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat in 2010 is opgeleverd en sindsdien keurig is onderhouden.Dit ruime appartement biedt alle ruimte om comfortabel te wonen, met een prettige indeling en volop lichtinval. Indeling Je betreedt het gebouw via een keurige en verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen van de bewoners, de toegang tot het trappenhuis én de lift. Dankzij deze voorzieningen is het complex voor iedereen goed bereikbaar en oogt het geheel netjes en verzorgd. Indeling appartement Via lift of trap bereik je het appartement. Je komt binnen in een ruime hal van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De hal is uitgerust met een videofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid. Woonruimte Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, waar de vele kunststof raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De witte wanden geven de ruimte een frisse en open uitstraling. Aansluitend bevindt zich de L-vormige keuken inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 4-pits gaskookplaat. Een nette, goed onderhouden keuken. Slaapkamer 1 is voorzien van laminaatvloer en heeft een witte wandafwerking, waarbij de rechterwand een frisse verflaag heeft. Dankzij de vele kantel-kiepramen is ook deze kamer heerlijk licht. Slaapkamer 2 is ruimer van formaat en volledig wit geschilderd, wat de kamer extra licht en strak maakt. Ook deze kamer beschikt over meerdere kantel-kiepramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Slaapkamer 3 heeft dezelfde nette afwerking, met een gekleurde rechterwand als accent. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je fijn kunt genieten van het uitzicht op het Sophiapark. Slaapkamer 4 heeft dezelfde nette afwerking, met een gekleurde rechterwand als accent. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je fijn kunt genieten van het uitzicht op het Sophiapark. Badkamer 1 en 2 Het appartement beschikt over twee volledig betegelde badkamers. Badkamer 1 is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een wastafel. Badkamer 2 is ruimer en biedt daarnaast een extra wastafel én een ligbad. In badkamer 2 bevindt zich tevens een wandcloset, waardoor deze badkamer extra compleet is. Toilet Daarnaast is er een apart toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dit toilet is half betegeld en netjes onderhouden. Washok Ook is er een apart washok met aansluiting voor zowel wasmachine als droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-ketel. Balkon Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, slaapkamers (3) en (4). In de deur vanuit de woonkamer is bovendien een hor geplaatst, ideaal voor zomerse dagen. Kelder Zeer ruime parkeerkelder, waar ook de bergingen zijn gesitueerd. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand; - Eigen parkeerplaats en berging; - Kunststof kozijnen; - Projectnotaris van toepassing (notariskeuze ligt bij verkoper); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
529 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.