Jump to content
Logo of Regio Bronckhorst Makelaardij

De Heurne 46

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

De Heurne 46 Hengelo (Gld)
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op prachtige groene locatie aan de rand van het dorp gelegen KEURIG ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde berging en garage, ruime diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy grenzend aan groen. Aan de voorzijde uitzicht op Solarlandschapspark De Kwekerij. Aan de overzijde van de staat direct toegang tot het park en het buitengebied met landelijke wandelpaadjes. Indeling Begane grond: entree, lichte hal met garderobe-/bergkast en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Z-woonkamer met uitzicht op groen en gaskachel voor heerlijke comfortabele warme avonden. De eethoek geeft uitzicht op de diepe groene achtertuin met terras gesitueerd op het zonnige zuiden. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met veel praktische kastruimte, apothekerskast, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achter-portaal/bijkeuken met aansluiting voor wassen en drogen. Binnen-doorgang naar de aangebouwde berging en garage met uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. 1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met lichte wandtegels inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. De volledige 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, CV-opstelling (Nefit, 1998) en dakraam (met elektrisch bedienbaar verduisteringsgordijn). 4e en 5e (slaap)kamer waarvan 1 met ruim dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en 1 met veel bergruimte achter de schuine kant. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1975 Inhoud ca. 550 m³ Woonoppervlakte ca. 131 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², totale oppervlakte ca. 155 m² Totale perceeloppervlakte 379 m² De woning is deels geïsoleerd met HR+ en HR++ beglazing. Dakkapel (2012) is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Deels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd en deze zijn gesitueerd op het zuiden. Het energielabel is C. Unieke ligging niet ver van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen en toch direct aan de rand van het dorp nabij de bossen van o.a. landgoed ’t Regelink en het landelijke buitengebied. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
379 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.