Direct naar de inhoud
Logo van Regio Bronckhorst Makelaardij

De Heurne 46

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

De Heurne 46 Hengelo (Gld)
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prachtige groene locatie aan de rand van het dorp gelegen KEURIG ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde berging en garage, ruime diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy grenzend aan groen. Aan de voorzijde uitzicht op Solarlandschapspark De Kwekerij. Aan de overzijde van de staat direct toegang tot het park en het buitengebied met landelijke wandelpaadjes. Indeling Begane grond: entree, lichte hal met garderobe-/bergkast en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Z-woonkamer met uitzicht op groen en gaskachel voor heerlijke comfortabele warme avonden. De eethoek geeft uitzicht op de diepe groene achtertuin met terras gesitueerd op het zonnige zuiden. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met veel praktische kastruimte, apothekerskast, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achter-portaal/bijkeuken met aansluiting voor wassen en drogen. Binnen-doorgang naar de aangebouwde berging en garage met uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. 1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met lichte wandtegels inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. De volledige 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, CV-opstelling (Nefit, 1998) en dakraam (met elektrisch bedienbaar verduisteringsgordijn). 4e en 5e (slaap)kamer waarvan 1 met ruim dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en 1 met veel bergruimte achter de schuine kant. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1975 Inhoud ca. 550 m³ Woonoppervlakte ca. 131 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², totale oppervlakte ca. 155 m² Totale perceeloppervlakte 379 m² De woning is deels geïsoleerd met HR+ en HR++ beglazing. Dakkapel (2012) is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Deels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd en deze zijn gesitueerd op het zuiden. Het energielabel is C. Unieke ligging niet ver van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen en toch direct aan de rand van het dorp nabij de bossen van o.a. landgoed ’t Regelink en het landelijke buitengebied. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.