Aller directement au contenu
Logo de Regio Bronckhorst Makelaardij

De Heurne 46

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.351

Galerie de photos

De Heurne 46 Hengelo (Gld)
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op prachtige groene locatie aan de rand van het dorp gelegen KEURIG ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde berging en garage, ruime diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy grenzend aan groen. Aan de voorzijde uitzicht op Solarlandschapspark De Kwekerij. Aan de overzijde van de staat direct toegang tot het park en het buitengebied met landelijke wandelpaadjes. Indeling Begane grond: entree, lichte hal met garderobe-/bergkast en meterkast. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Z-woonkamer met uitzicht op groen en gaskachel voor heerlijke comfortabele warme avonden. De eethoek geeft uitzicht op de diepe groene achtertuin met terras gesitueerd op het zonnige zuiden. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met veel praktische kastruimte, apothekerskast, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achter-portaal/bijkeuken met aansluiting voor wassen en drogen. Binnen-doorgang naar de aangebouwde berging en garage met uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. 1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met lichte wandtegels inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. De volledige 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, CV-opstelling (Nefit, 1998) en dakraam (met elektrisch bedienbaar verduisteringsgordijn). 4e en 5e (slaap)kamer waarvan 1 met ruim dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en 1 met veel bergruimte achter de schuine kant. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar 1975 Inhoud ca. 550 m³ Woonoppervlakte ca. 131 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², totale oppervlakte ca. 155 m² Totale perceeloppervlakte 379 m² De woning is deels geïsoleerd met HR+ en HR++ beglazing. Dakkapel (2012) is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Deels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken. Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd en deze zijn gesitueerd op het zuiden. Het energielabel is C. Unieke ligging niet ver van het centrum met supermarkten, ruim winkelbestand, diverse basisscholen en toch direct aan de rand van het dorp nabij de bossen van o.a. landgoed ’t Regelink en het landelijke buitengebied. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
379 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.