Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Brederostraat 41

7552KB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Brederostraat 41 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Driene staat deze ruime tussenwoning van maar liefst 140m2! aan de Brederostraat 41. Een fijne woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en goede openbaar-vervoersverbindingen. De woning zelf biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen, én beschikt over een prima achtertuin met vrijstaande garage. Binnen tref je een lichte woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op zolder. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting én toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de hal loop je door naar de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze keuken beschikt over een L-vormige opstelling met voldoende werkruimte. De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de achterdeur bereik je de zonnige op het westen gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en ingericht met een ligbad, tweede toilet en wastafel. Twee slaapkamer zijn voorzien van extra kastruimte, ideaal voor linnengoed of voorraad. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakramen en bergruimtes achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin & Garage: De achtertuin is van goed formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande garage is bereikbaar via het achterpad en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of werkruimte. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 114m2 woonoppervlak op de 1e en 2e verdieping en 26m2 op de zolder. - Ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. - Brede, lichte woonkamer met tuinzicht. - Zonnige achtertuin met vrijstaande garage. - Praktische berging op de begane grond. - Vaste trap naar de tweede verdieping. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
173 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.