Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

de la Reystraat 11

7551GC Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Huis van Hoekstra makelaardij & taxaties

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

de la Reystraat 11 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een levendige locatie in het hart van het centrum van Hengelo bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, voorzien van een berging, een inpandig balkon en een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlak van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden complex ‘De Wetstaete’. De lichte L-vormige woonkamer springt direct in het oog dankzij de grote raampartijen en de prettige verbinding met het zonnige inpandige balkon. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Hoewel alles keurig is onderhouden, bieden zowel de keuken als het sanitair volop mogelijkheden voor een eigentijdse update. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen, is dit appartement uitermate geschikt voor starters, maar ook voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Het betreft een fijn appartement, gelegen op een rustige locatie midden in het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling van het appartement Begane grond: Entree/hal met lift en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, stookruimte c.q. provisieruimte en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer grenst direct aan de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandig balkon met vrij uitzicht op de Wetstraat, waar je heerlijk kunt ontspannen. Buiten: Op het afgesloten parkeerterrein naast het complex beschikt het appartement over één parkeerplaats. Hier bevindt zich tevens de stenen berging die bij het appartement hoort. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 80 m²; - Gelegen in hartje centrum; - Liftinstallatie aanwezig; - Ruime woonkamer met veel lichtinval en inpandig balkon; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Berging met elektra op de begane grond; - Directe toeging naar eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €127,20 per maand. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende (extra) artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.