Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deurningerstraat 9

7557HA Hengelo • Overijssel

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.366

Photo Gallery

Deurningerstraat 9 Hengelo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een woning waarin potentie, karakter en een centrale ligging perfect samenkomen. DEZE WONING DIENT GEHEEL GEMODERNISEERD/ GERENOVEERD TE WORDEN, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Voor starters of handige kopers die bewust kiezen voor een woning met potentie en uitstraling, is dit een unieke mogelijkheid. In dit huis woon je op korte afstand van het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een levendige maar toegankelijke locatie waar stedelijke dynamiek en dagelijks gemak elkaar ontmoeten. Deze semi vrijstaande woning uit 1919 beschikt over circa 101 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 198 m². De karakteristieke voorgevel met ornamenten, luiken en glas-in-lood ramen geeft direct het bijzondere karakter van deze woning weer. Dit is een huis met historie en persoonlijkheid. De indeling biedt meerdere kamers op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en extra bergruimte via de kelder. De basis is aanwezig, de ruimte is er, en de mogelijkheden zijn talrijk, maar er moet wel veel werk worden verzet. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Een fijne plek waar in de middag en avond van de zon kan worden genoten. INDELING Begane grond Entree, hal met toegang tot meerdere kamers aan de voorzijde. Woonkamer, dichte keuken en badkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens toegang tot de kelder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 1919; • woonoppervlakte circa 101 m²; • perceeloppervlakte 198 m²; • energielabel G; • geen isolatievoorzieningen aanwezig; • karakteristieke gevel met ornamenten; • kelder aanwezig; • achtertuin op het westen met achterom. AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een niet gewoond clausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een "as is, where is" clausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
198 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.