Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deurningerstraat 9

7557HA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.366

Galerie de photos

Deurningerstraat 9 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning waarin potentie, karakter en een centrale ligging perfect samenkomen. DEZE WONING DIENT GEHEEL GEMODERNISEERD/ GERENOVEERD TE WORDEN, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Voor starters of handige kopers die bewust kiezen voor een woning met potentie en uitstraling, is dit een unieke mogelijkheid. In dit huis woon je op korte afstand van het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een levendige maar toegankelijke locatie waar stedelijke dynamiek en dagelijks gemak elkaar ontmoeten. Deze semi vrijstaande woning uit 1919 beschikt over circa 101 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 198 m². De karakteristieke voorgevel met ornamenten, luiken en glas-in-lood ramen geeft direct het bijzondere karakter van deze woning weer. Dit is een huis met historie en persoonlijkheid. De indeling biedt meerdere kamers op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en extra bergruimte via de kelder. De basis is aanwezig, de ruimte is er, en de mogelijkheden zijn talrijk, maar er moet wel veel werk worden verzet. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Een fijne plek waar in de middag en avond van de zon kan worden genoten. INDELING Begane grond Entree, hal met toegang tot meerdere kamers aan de voorzijde. Woonkamer, dichte keuken en badkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens toegang tot de kelder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 1919; • woonoppervlakte circa 101 m²; • perceeloppervlakte 198 m²; • energielabel G; • geen isolatievoorzieningen aanwezig; • karakteristieke gevel met ornamenten; • kelder aanwezig; • achtertuin op het westen met achterom. AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een niet gewoond clausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. • In de koopovereenkomst zal een "as is, where is" clausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.