Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Else Mauhsstraat 47

7558RG Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Des Huizes Makelaars

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.157

Photo Gallery

Else Mauhsstraat 47 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een aantrekkelijke tussenwoning in een groene omgeving? Dan is deze woning met stenen berging, gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es, wellicht wat voor jou! De woning is in 2012 voorzien van een nieuwe installatie voor verwarming en warm water. Tevens is in 2008 een moderne keuken geplaatst met alle gemakken van deze tijd. Recent (2020) is de vaatwasser en de inductiekookplaat vernieuwd en is het woonhuis nog voorzien van 10 zonnepanelen. Ook is in 2021 een airco geplaatst op de 2e verdieping die zowel de eerste als de tweede verdieping goed kan koelen. De woning beschikt over maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Dit maakt het huis perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbykamer. De kozijnen in de woning zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt volop privacy. Aan de voorzijde kan op eigen grond en in de naastgelegen parkeerhavens worden geparkeerd. De wijk Hasseler Es staat tot slot bekend om de goede voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheden voor kinderen. Kortom: genoeg redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Tip: Elst & Co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen en alle relevante informatie over de woonomgeving kunt vinden. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet (2019), woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast. Hal met trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m². Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin via dubbele deuren. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche/ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met vaste kastruimte. Een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van dakramen, aangezien de kapconstructie op deze verdieping schuin loopt. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er directe toegang tot de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met dakraam, een separate wasruimte en een stookruimte. Op deze verdieping hangt eveneens een airco-unit voor verwarming en koeling. Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is tevens via de zijkant van het perceel toegankelijk. De berging bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Aan deze zijde van de woning bevindt zich tevens een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 95 m²; - Inhoud: ca. 328 m³; - Perceeloppervlakte: 138 m²; - Verwarming: Brink heteluchtverwarming, 2012 (eigendom); - Warmwater: Brink, 2012 (eigendom); - Parkeren op eigen terrein; - Zonnepanelen (10 stuks in eigendom) op het zuidwesten; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
138 m²
Content
328 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.