Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Gerdastraat 76

7555VZ Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Elst&co Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Gerdastraat 76 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gerdastraat 76 7555 VZ HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Gelijkvloers en toekomstbestendig, hedendaags wooncomfort, hoog voorzieningenniveau. Dat is nog maar een greep uit wat u aantreft bij het appartement aan de Gerdastraat 76. De woning is gelegen op de 5e woonlaag van het gewilde en geliefde gebouw "La Primavera". Een kleinschalig wooncomplex met in totaal slechts 20 appartementen, nabij het stadscentrum van Hengelo. Vanuit de woning en het balkon heeft u vrij uitzicht over het geliefde en bekende Laurapark. Het complex "La Primavera" is een op zichzelf staand gebouw, in 2004 onder architectuur gerealiseerd, met opvallend royale balkons, een eigen parkeerplaats en veel groen rondom. Het wooncomplex is gebruiksvriendelijk ingericht wat tot uitdrukking komt in de aanwezigheid van videofoon, liftinstallatie en automatisch toegangs- en binnendeuren. Het stadscentrum van Hengelo, met een zeer gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, bevindt zich op fietsafstand, net als de bibliotheek, supermarkten, diverse zorgvoorzieningen en openbaar vervoer mogelijkheden. Daarnaast kennen snelwegen A1/A35 en de plaatsen Enschede / Delden/ Borne en Oldenzaal een goede bereikbaarheid. Deze zaken tezamen maken deze woonomgeving zeer aantrekkelijk. DE INDELING Entree met beltableau, centrale hal met postbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Parkeerplaats voor de ingang met berging in het (afgesloten) souterrain van het gebouw. WONING: Entree, royale hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, ruime living met doorlopende fraaie houten parketvloer, voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als eethoek, aansluitend de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Uniek is de hoekligging wat veel lichtinval brengt, tevens de schuifpui in de woonkamer uitkomend op het balkon vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt over het Laurapark en de rest van de stad. 2 goed bruikbare slaapkamers, de hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed en volop kastruimte. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, douchecabine, toilet en radiator. De berging/provisieruimte is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en hier vinden we de aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten, In de kelder bevindt zich de (fietsen)berging (voorzien van elektra) en de eigen parkeerplaats vinden we op de begane grond recht voor de entree. DE BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 95 m2 / bouwjaar 2004 / Inhoudsindicatie ca 313 m3; - Energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); - Servicekosten VvE ca. € 207,- per maand (ten behoeve van verzekering, onderhoudsreservering, terreinonderhoud, schoonmaak centrale delen, beheer e.d.); AANVAARDING: in overleg. KOOPOVEREENKOMST - Notaris ter keuze koper; - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een "verkoper niet gewoond clausule" worden toegevoegd; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR, NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.