Jump to content
Logo of HOME makelaars

Golsstraat 34

7553MB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Golsstraat 34 Hengelo
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Een warme, tijdloze basis door het rode metselwerk en die zwarte kozijnen? Die geven 'm nét dat beetje extra pit. En binnen? Daar gaan de VT Wonen-fans van watertanden. Strak, modern en helemaal in de beige-tonen. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren… hier is flink geklust en dat zie je aan alles. Instapklaar met een hoofdletter I. Ben jij het type ‘centrumliefhebber met een zwak voor de woonwijkvibe’? Let op: stap je voordeur uit, wandel binnendoor langs Metropool, duik onder het spoor door… en voilà: je staat zó midden in het bruisende centrum van Hengelo. De buurt? Gezellig, levendig en heerlijk gemengd: van jonge starters tot doorgewinterde buurtgenoten. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het alsof je een woonmagazine inloopt. Die visgraatvloer, de warme tinten en het strakke lijnenspel maken het helemaal af. In 2021 is de nieuwe keuken erin gekomen. Aan het raam is een gezellige bar gecreëerd, perfect voor een snelle espresso in de ochtend met uitzicht op je tuin. In het achterportaal vind je het toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je nu twee slaapkamers, maar wél eentje die bijna een balzaal genoemd mag worden. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én een make-up hoekje. Heb je toch liever drie slaapkamers? Geen probleem! Met een relatief eenvoudige aanpassing creëer je weer een extra kamer, precies zoals het vroeger ook was. De doorgang kan namelijk gewoon via de vaste kast gemaakt worden. Wie niet al te lang is heeft op de 2e verdieping geluk! Dankzij de dakkapel is hier een leuke extra kamer gecreëerd met een overloop waar je kunt wassen. Ideaal als kinderslaapkamer, werkkamer of chillplek. En zeg nou zelf: zo’n knusse zolderkamer met volop mogelijkheden: dat is toch gewoon een bonus? De achtertuin is precies zoals je ‘m wilt: strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk én verrassend ruim. Er is plek genoeg voor een loungeset, een grote tuintafel én de barbecue en dankzij de ligging zit je hier heerlijk privé.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
111 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tezerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.