Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Kroeskarperstraat 38

7559HB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.382

Photo Gallery

Kroeskarperstraat 38 Hengelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Kroeskarperstraat 38 te Hengelo (O) Gezinnen en doorstromers opgelet! Op een zeer kindvriendelijke locatie, aan een rustige weg in de gewilde en groene wijk "Slangenbeek" vinden we deze TWEE ONDER EEN KAPWONING met energielabel B, bijkeuken, vijf slaapkamers, aangebouwde stenen garage met eigen oprit en een heerlijke zonnige tuin op het aangename zuidwesten.... Je bent dichtbij het buitengebied voor een heerlijke wandeling en de ligging is in de nabijheid van openbaar groen, scholen en het wijkwinkelcentrum. Zowel de uitvalswegen A-35/ A-1 en het centrum van Hengelo zijn in enkele autominuten te bereiken. Het woonhuis, gerealiseerd in 2003, is met liefde bewoond en onderhouden, net als de achterliggende tuin. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein. De oprit met carport biedt plaats aan twee auto's. Dit alles maakt deze leuke woning tot een ideaal gezinshuis! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale living is voorzien van een gashaard en uitgerust met een massief eiken parketvloer. De living is L-vormig, meet een oppervlakte van circa 33 m² en geeft aan de achterzijde vanuit de eetkamer een riant zicht op de achtergelegen tuin. De voorzijde biedt daarnaast een fantastisch vrij en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de eetkamer met keuken. De keuken zelf is voorzien van een complete inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron-/oven en een vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u directe doorgang richting de garage en de achtertuin. De garage meet circa 23 m², is uitgevoerd met een openslaande deuren (aan de voorzijde) en een loopdeur (aan de achterzijde) en beschikt over elektra aansluiting. Aan de voorzijde van de garage een royaal oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Daarnaast zijn er aan de openbare weg voldoende gratis parkeermogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, vaste kast en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 16, 13,5 en bijna 10,5 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en biedt qua sanitair het navolgende: ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot deze royale verdieping met overloop, berg-/stookruimte en een tweetal extra slaapkamers. In de berg-/stookruimte vinden we de opstelplaats voor de Cv-ketel evenals de WTW installatie. De slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een laminaat vloer en meten oppervlaktes van respectievelijk 21,5 en 12 m². Knieschotten onder de schuine zijden zorgen voor extra en voldoende bergruimte. Tuin: De tuin gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Het geheel is vrij toegankelijk voor de zon. De perfecte plek om in alle rust te genieten van een lekker kopje koffie. Parkeervoorzieningen: Op de oprit en in de garage zijn meerdere parkeermogelijkheden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorgelegen openbare weg. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 2003. De perceel oppervlakte bedraagt 255 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 674 m³ en het woonoppervlak bedraagt 170 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRC Kombi Kompakt HRE 36/30 A Cv-ketel van het bouwjaar 2022 (eigendom). Naast een WTW installatie beschikt de woning tevens over airco voorziening, Het geheel is gelegen op een ultieme groene locatie, nabij alle voorzieningen en biedt u als bewoner volop rust, privacy en woongenot. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
255 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRC Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-05-2025
Sale date
25-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.