Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hertog van Gulickstraat 24

6075EE Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.294

Photo Gallery

Hertog van Gulickstraat 24 Herkenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Luxe tweekapper met garage, uitbouw én zonnige tuin – instapklaar wonen in hartje Herkenbosch! Welkom aan de Hertog van Gulickstraat 24 – een verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Herkenbosch. Deze woning combineert comfort, luxe afwerking en energiezuinig wonen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Ideaal voor starters die klaar zijn voor de volgende stap, maar ook voor doorstromers die ruimte én kwaliteit zoeken! Pluspunten die je niet mag missen: - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Geheel voorzien van dakisolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen - 10 zonnepanelen (455 Wp) en vernieuwde meterkast (2022) - Airco's - Garage, bijkeuken en praktische zolderberging - Rustige ligging op loopafstand van voorzieningen en natuurgebied De Meinweg Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet, meterkast (vernieuwd in 2022) en praktische garderobekast onder de trap. De royale woonkamer is dankzij de aanbouw heerlijk licht en afgewerkt met een mooie parketvloer. De open leefruimte loopt over in de halfopen keuken met luxe keukenopstelling (2006) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot de achtertuin én de oprit via een handige zij-ingang. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee ruime tweepersoonskamers – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De stijlvolle badkamer (2022) is werkelijk een blikvanger: uitgerust met een ruime inloopdouche, luxe sunshower, modern badkamermeubel, designradiator en een slim weggewerkt wandcloset. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met extra hobbyruimte en voldoende bergruimte. Hier is ook de HR-combiketel (bouwjaar 2021, eigendom) geplaatst. Buitenleven De achtertuin is fraai aangelegd met speelse niveauverschillen en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De voortuin en oprit zijn keurig verzorgd, en de garage biedt volop bergruimte of plek voor een hobby aan huis. Ligging Deze woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, evenals het uitgestrekte natuurgebied De Meinweg – perfect voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van rust en groen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, zonnige tuin en energiebesparende voorzieningen? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
271 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
06-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.