Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

St.Luciaweg 1

6075EK Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.016

Photo Gallery

St.Luciaweg 1 Herkenbosch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Meer ruimte, zonder zelf aan te bouwen? Hier staat je kans! Ben jij starter of doorstarter en op zoek naar een verrassend ruime woning met plek voor je hobby, klusruimte én tuinplezier – maar zonder zelf een aanbouw te hoeven realiseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 353 m² precies wat je zoekt. De woning is namelijk al flink uitgebouwd, beschikt over een grote garage van ca. 7 x 4 meter, een overdekt terras aan huis én een sfeervolle overkapping met tuinberging achter in de tuin. Ideaal voor iedereen die van buitenleven én binnenruimte houdt! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer van 42m2 is verrassend ruim dankzij de aanbouw en is voorzien van een moderne antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk. Via de openslaande tuindeuren loop je zo het overdekte terras op – een fijne plek om buiten te eten of te relaxen met zicht op je tuin. De keuken is functioneel en degelijk (bouwjaar 1992), met inbouwapparatuur die allemaal is vernieuwd. Via het portaal met gastentoilet bereik je de badkamer op de begane grond, uitgerust met een ligbad, badmeubel met wastafel en opstelplek voor de droger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte met extra toilet – ideaal voor gezinnen of logees! 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Kelder: Handige provisiekelder met cv-opstelling. Buitenruimte: Voor de woning vind je een ruime oprit met smeedijzeren poort, waar meerdere auto’s kunnen staan. De garage is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Achter in de tuin is het sfeervol genieten onder de Douglas houten overkapping, met daarnaast een praktische berging voor fietsen, tuinspullen of zelfs een buitenkeuken. Goed om te weten: - 13 zonnepanelen á 420 Wp (2021) – lekker besparen op je energierekening - Nieuwe dakpannen en goten (2014) - Garage met nieuwe dakbedekking (2020) - Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Moderne groepenkast - Gedeeltelijke vloerisolatie en vloerverwarming (woonkamer) - Badkamer (1994) en keuken (1992) zijn keurig onderhouden en functioneel De woning is bouwkundig in goede staat, maar de afwerking is op onderdelen gedateerd. Dit biedt jou de kans om alles naar je eigen smaak te moderniseren – en dat op een plek waar de grote aanbouw, garage en buitenruimte al voor je klaarstaan.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
353 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.