Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Vestesingel 94

6049LC Herten • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Vestesingel 94 Herten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, instapklare gezinswoning met luxe afwerking en volop ruimte! Deze prachtige woning aan de Vestesingel 94 in Herten combineert stijl, comfort en ruimte op een manier die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de moderne voorzieningen en de karakteristieke uitstraling is deze woning volledig instapklaar – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, duurzame woonplek in een jonge en kindvriendelijke wijk. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming – heerlijk comfortabel in de koudere maanden. Er komt een zee van licht binnen door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Hier heb je een fijn uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De haard in de woonkamer is een echte eyecatcher die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de tijdloze keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische berging, perfect voor extra opslag of als doorgang naar de tuin en garage. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De master bedroom heeft de beschikking over een schuifkastenwand. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel – een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Daarnaast is er een aparte wasberging, ideaal voor wasmachine en droger, waardoor je deze netjes uit het zicht kunt houden. Zolderverdieping De zeer royale zolderverdieping is een absolute troef van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier niet alleen veel lichtinval, maar ook volop ruimte om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Omgeving De woning is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Herten. In de directe nabijheid vind je diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A73, waardoor omliggende steden als Roermond, Venlo en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom Vestesingel 94 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: ruimte, luxe, comfort en een warme uitstraling. Dankzij de uitstekende ligging en het hoge afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden op een rij: - Luxe en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2007) - Vloerverwarming op de begane grond - Tijdloze keuken, bijkeuken en separate berging - Royale overkapping in de tuin - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Aparte wasberging op de 1e verdieping - Royale zolder met dakkapel en mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en A73 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
187 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.