Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Vestesingel 94

6049LC Herten • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Vestesingel 94 Herten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, instapklare gezinswoning met luxe afwerking en volop ruimte! Deze prachtige woning aan de Vestesingel 94 in Herten combineert stijl, comfort en ruimte op een manier die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de moderne voorzieningen en de karakteristieke uitstraling is deze woning volledig instapklaar – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, duurzame woonplek in een jonge en kindvriendelijke wijk. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming – heerlijk comfortabel in de koudere maanden. Er komt een zee van licht binnen door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Hier heb je een fijn uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De haard in de woonkamer is een echte eyecatcher die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de tijdloze keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische berging, perfect voor extra opslag of als doorgang naar de tuin en garage. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De master bedroom heeft de beschikking over een schuifkastenwand. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel – een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Daarnaast is er een aparte wasberging, ideaal voor wasmachine en droger, waardoor je deze netjes uit het zicht kunt houden. Zolderverdieping De zeer royale zolderverdieping is een absolute troef van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier niet alleen veel lichtinval, maar ook volop ruimte om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Omgeving De woning is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Herten. In de directe nabijheid vind je diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A73, waardoor omliggende steden als Roermond, Venlo en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom Vestesingel 94 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: ruimte, luxe, comfort en een warme uitstraling. Dankzij de uitstekende ligging en het hoge afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden op een rij: - Luxe en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2007) - Vloerverwarming op de begane grond - Tijdloze keuken, bijkeuken en separate berging - Royale overkapping in de tuin - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Aparte wasberging op de 1e verdieping - Royale zolder met dakkapel en mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en A73 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.