Residents
781
Last year: 2025
Oranjekanaal Z.Z. 13 B
9415TH Hijken • Drenthe
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 3.820
Photo Gallery
Description
Wonen met uitzicht, ruimte en rust, aan de rand van Hijken. Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van fluitende vogels, de ochtendzon die je slaapkamer invalt en een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de rand van het dorp Hijken – precies waar het buitenleven begint – ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 6.596 m². Of je nu droomt van een paar scharrelkippen, een pony in de wei of gewoon een zee van ruimte om je heen: hier kan het. Deze woning is gebouwd in 1956, maar laat zich niet zomaar in een jaartal vangen. In 2007 werd de woning uitgebouwd met een erker. Binnen beschik je over 128 m² woonoppervlak, een fijne indeling en alle privacy op een plek waar je nog écht uitkijkt over je eigen land. Je komt binnen in de hal, waar je meteen een gevoel van rust en ruimte ervaart. Je stap van hieruit de lichte woonkamer binnen, waar de uitgebouwde erker zorgt voor extra sfeer en uitzicht. Deze fijne leefruimte loopt over in de open keuken. Op de begane grond vind je daarnaast een nette badkamer, een separaat toilet, een ruime slaapkamer én een praktische bijkeuken/berging. Alles gelijkvloers dus, met mogelijkheden voor slapen en leven op de begane grond. Boven leidt de overloop naar nog eens drie slaapkamers – allemaal met voldoende licht en ruimte. Of je nu werkt vanuit huis, logees ontvangt of een hobbykamer wilt inrichten: aan mogelijkheden geen gebrek. En het energielabel? Dat is netjes geregeld: deze woning heeft label B – een mooie stap richting duurzaam wonen. Hijken is zo’n dorp waar je de tijd nog een beetje kunt vergeten. Hier woon je landelijk en vrij, maar nooit afgelegen. De woning ligt aan de rand van het dorp, vlak bij het prachtige Hijkerveld: een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon even helemaal niks hoeft. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp zelf – ideaal als je kinderen hebt die lekker lopend of op de fiets naar school kunnen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen ben je zo in Beilen, dat op korte afstand ligt. En moet je een keer verder weg? Dankzij de gunstige ligging ben je vlot op de A28 richting Assen of Hoogeveen. Rust, ruimte én bereikbaarheid dus – een zeldzaam fijne combinatie. Wil je deze landelijke en verrassend vrije woning in Hijken zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 6596 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 29-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Hijken on the map
Discover where agents are active in Hijken
Residential and neighborhood statistics in Hijken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hijken. In 2025 were there 781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.056.
Average WOZ
EUR 389.056
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.757
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 779 |
| 2022 | 772 |
| 2023 | 777 |
| 2024 | 773 |
| 2025 | 781 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.702 |
| 2022 | EUR 286.695 |
| 2023 | EUR 326.443 |
| 2024 | EUR 360.533 |
| 2025 | EUR 389.056 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 154
0-15: 121
15-25: 97
25-45: 174
45-65: 238
Education level
Hoger
160
Praktisch
100
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
39
Nederland
726
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Appartementen
11
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
69
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
81
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
123
Label G
84
Label C
74
Label B
51
Label F
37
Label D
36
Label E
10
Label A+++
9
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.755 | 3.459 |
| 2021 | 1.919 | 3.663 |
| 2022 | 1.452 | 3.457 |
| 2023 | 1.175 | 3.287 |
| 2024 | 1.120 | 3.534 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 968 • Electricity: 2.481
Huurwoning
Gas: 1.023 • Electricity: 2.194
Koopwoning
Gas: 1.201 • Electricity: 3.464
Appartement
Gas: 1.293 • Electricity: 2.472
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.874
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.604
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 996 • Electricity: 2.743
Business activity in Hijken (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Total number of company establishments: 113
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hijken.
Frequently asked questions about living in Hijken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hijken?
Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?
In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Hijken
View more homes in this location.
-
- Available
Oranjekanaal N.Z. 8
9415PS Hijken
€ 750.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 1942 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Woert 16
9415PP Hijken
€ 347.500 k.k.
€ 2.944/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oosteinde 16
9415PA Hijken
€ 750.000 k.k.
€ 1.937/m²
DSave as favorite- Living area
- 387 m²
- Land area
- 8680 m²
- Bedrooms
- 5
