Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

Oosteinde 16

9415PA Hijken • Drenthe

Sold Buyer's agent: Woonaccent Natuurlijk
Award: Best Broker in Oosterhesselen

Photo Gallery

Oosteinde 16 Hijken
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nagenoeg aan de rand van het dorp Hijken – bekend om haar vele Saksische boerderijen en een kleinschalig nieuwbouwwijkje – staat deze vrijstaande woonboerderij met vrijstaande stenen dubbele garage en separate stenen berging. Een plek waar je geniet van de rust en de ruimte van het buitenleven en de gemoedelijke dorpssfeer terwijl de voorzieningen van de plaatsen Beilen, Hooghalen en Westerbork zich op korte afstand bevinden. Deze plaatsen hebben veel te bieden, denk hierbij aan een uitgebreid winkelbestand, medische zorg, onderwijs maar ook heerlijke horeca terrassen. En het openbaarvervoer? Beilen heeft een treinstation, plaatsen als Zwolle, Assen en Groningen zijn daardoor per trein uitstekend bereikbaar. Deze unieke Saksische woonboerderij heeft veel te bieden. Dankzij de indeling is de woning bijvoorbeeld geschikt voor dubbele bewoning of een praktijk/kantoor aan huis. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt vermoedelijk rond 1903, terwijl de interne verbouwing dateert uit eind jaren ’70, begin jaren ’80. Nadien zijn er diverse moderniseringen doorgevoerd. De kavel is ronduit royaal: maar liefst 8.680 m², met volop privacy en een uitstekende ligging ten opzichte van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een waterpartij, veel groen en een wandelpad. Via een handige achteringang kan snoeiwerk eenvoudig worden afgevoerd. De bijgebouwen zijn geschikt voor hun oorspronkelijke functies, maar bieden ook mogelijkheden voor andere invullingen. Zo is de vrijstaande stenen berging relatief eenvoudig te transformeren tot atelier of praktijkruimte. En dan het buitenleven: in de directe nabijheid vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Hijkerveld (ca. 850 hectare!) en het Zuid Hijkerzand. Hier kunt u genieten van schitterende wandelroutes en helemaal tot rust komen. Omschrijving Hijken Hijken is een charmant esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, gelegen in een prachtige landelijke omgeving. Het dorp ademt rust en ruimte, met uitgestrekte velden, sfeervolle boerderijen en de Drentse natuur altijd dichtbij. Hier geniet u dagelijks van de stilte en het groen, maar bent u toch binnen korte tijd in grotere plaatsen als Beilen, Assen en Hoogeveen. Voor natuurliefhebbers is Hijken een ideale plek: u wandelt of fietst zo richting Nationaal Park Dwingelderveld of het Hijkerveld, bekend om zijn heidevelden, bos en rijke historie. Ook voor gezinnen biedt het dorp een fijne leefomgeving: er is een basisschool, een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap waar buren elkaar nog kennen. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A28 bent u snel onderweg richting Groningen, Zwolle of Emmen. Hierdoor combineert Hijken het beste van twee werelden: rustig wonen in een landelijke setting met toch alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, Hijken is een plek waar het prettig wonen is – een dorp waar u kunt genieten van het Drentse landschap, de gemoedelijkheid van het dorpsleven én de nabijheid van stadse voorzieningen. De indeling. Begane grond: centrale ruime hal die zowel toegang biedt tot het woongedeelte aan de rechterzijde als het woongedeelte aan de linkerzijde ( de voormalige deelruimte). In de hal bevindt zich het toilet en tevens grenst de hal aan de eerste slaapkamer. We nemen je eerst mee naar het woongedeelte aan de rechterzijde van de hal. Deze woonruimte bevat een tuingerichte woonkamer met open keuken,twee slaapkamers en een bijkeuken/badkamer. Het rechter woongedeelte heeft een kleiner woonoppervlakte in vergelijking met het linker woongedeelte. Omschrijving linker woongedeelte: ruime kookkeuken voorzien van een L inbouwkeuken met diverse apparatuur, royale tuingerichte living, slaapkamer, tweede slaapkamer annex badkamer. 1e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, ruime zolderruimte (mogelijk voor het realiseren van meerdere slaapkamers). Afmetingen vrijstaande stenen garage; circa 12.1 m x 6.9 m Afmetingen stenen berging: circa 7.3 m x 3.3 m Extra informatie *Energielabel D; *Woonoppervlakte circa 387 m²; *Perceeloppervlakte 8.680 m²; *Gedeeltelijk voorzien van plafondisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing; *De indeling is geschikt voor dubbele bewoning; *Voorzien van Boderus houtkachel; *Dakplaten van de garage zijn asbesthoudend.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
387 m²
Land area
8680 m²
Content
1598 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
143 m²
Backyard area
540 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9415

Google Maps

Hijken on the map

Discover where agents are active in Hijken

Residential and neighborhood statistics in Hijken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hijken. In 2025 were there 781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.056.

Residents

781

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.056

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.757

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hijken
Year Residents
2021 779
2022 772
2023 777
2024 773
2025 781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hijken
Year Average WOZ
2021 EUR 261.702
2022 EUR 286.695
2023 EUR 326.443
2024 EUR 360.533
2025 EUR 389.056

Composition of residents

Age build-up

65+: 154 0-15: 121 15-25: 97 25-45: 174 45-65: 238

Education level

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

39

Nederland

726

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 11
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 81
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

123

Label G

84

Label C

74

Label B

51

Label F

37

Label D

36

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hijken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.755 3.459
2021 1.919 3.663
2022 1.452 3.457
2023 1.175 3.287
2024 1.120 3.534

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.481

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.194

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.464

Appartement

Gas: 1.293 • Electricity: 2.472

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.874

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.604

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricity: 2.743

Business activity in Hijken (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 113

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hijken
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hijken.

Frequently asked questions about living in Hijken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?

In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer houses in Hijken

View more homes in this location.