Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Prinses Marijkestraat 81

2181RS Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Prinses Marijkestraat 81 Hillegom
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en een tuin aan het water – centraal in Hillegom In een rustig, doodlopend straatje ligt deze royale 5-kamer eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over ca. 144 m² woonoppervlak, een grote inpandige garage, een zonnige achtertuin aan het water én maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Wat direct opvalt zijn de brede maatvoering, de royale woonkamer en de diepe achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over een waterpartij. De woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, het openluchtzwembad, park en speeltuinen. De woning is gebouwd in 1978 en bevindt zich grotendeels in originele staat. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en functioneel, de afwerking is gedateerd en deels voorzien van enkel glas – maar wie verder kijkt, ziet vooral: ruimte, licht en potentie. Dit is zo’n huis waar je écht iets van kunt maken. Indeling Begane grond Voortuin. Entree in de L-vormige hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de grote inpandige garage bereikbaar. Deze heeft een extra toegangsdeur vanuit de voortuin en een bergvliering met veel opbergruimte. De goed bemeten woonkamer heeft een grote raampartij, een open haard, een trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken met zicht op de voortuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, grenst aan een waterpartij met terras met vlonders en biedt veel privacy – hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is praktisch van opzet en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Boven de garage bevindt zich extra bergruimte op de vliering. Bijzonderheden • Heerlijk familiehuis met veel ruimte • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving • Achtertuin direct grenzend aan een waterpartij • Ca. 144 m² woonoppervlak • Grote woonkamer met open haard • Vier ruime slaapkamers • Inpandige garage met vliering • Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten • Gelegen in een kindvriendelijk en verkeersluw hofje • Nabij scholen, park, zwembad, speeltuin en centrum • Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren Oplevering kan direct. Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een fijne locatie in Hillegom – klaar voor een nieuwe invulling.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
225 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.