Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Kievitswei 14

5081RJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.246

Photo Gallery

Kievitswei 14 Hilvarenbeek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kievitswei 14 – een instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en groene woonwijk in het geliefde Hilvarenbeek. Deze royale woning biedt modern wooncomfort, duurzame voorzieningen én een prachtig afwerkingsniveau. De ideale gezinswoning waar je zó in kunt! Deze mooie woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op 5 minuten loopafstand van het levendig dorpscentrum van Hilvarenbeek. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Ook is er een leuke kinderboerderij binnen een paar minuten lopen. De natuur is tevens dichtbij: je woont op fietsafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse bossen en vennen en Landgoed de Utrecht. Safaripark en Speelland de Beekse Bergen liggen tevens op korte afstand. Daarnaast is Tilburg binnen 5 autominuten te bereiken en zijn de steden Eindhoven en Den Bosch binnen 25 autominuten bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 268 m² • Woonoppervlakte: 126 m² • Volledig geïsoleerde kruipruimte • Aanbouw in 2008 gerealiseerd • CV-ketel uit 2024 (eigendom) • Mechanische ventilatie • Energielabel A • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Moderne keuken uit 2018 met luxe apparatuur en spoeleiland • Badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Rolluiken op de eerste en tweede verdieping • Dakkapel (2013) • Meterkast vernieuwd in 2020 • Garage met handmatige deur en achterom Begane grond Via de moderne voordeur betreedt je de lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2020), de moderne toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van een grote betonlook tegel, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De absolute eyecatcher is de open keuken (2020) met luxe afwerking, voorzien van: • Spoeleiland met composiet werkblad en ingebouwde spoelbak en Quooker kraan. Aansluitend aan het eiland is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dit vormt zo een strakke en moderne verbinding tussen keuken en woonkamer. • Volledig ingebouwde apparatuur, inclusief koffiezetapparaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast) en vaatwasser • 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven. De afzuiging met spotjes zijn netjes weggewerkt in het plafond • Veel kastruimte in stijlvolle houtlook kastenwand Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken aan de buitenzijde. Een kamer is momenteel in gebruik als kantoor/studeerkamer en heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De andere twee (slaap)kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en een extra zitje en/of kast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en biedt: • Een modern wastafelmeubel met veel opbergruimte en een opbouw wastafel/waskom • Inloopdouche met regendouche • Ligbad • Designradiator • Strakke betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd, mede mogelijk gemaakt door de grote dakkapel uit 2013. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt buiten een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin, over een zonnige, volledig bestrate achtertuin met verhoogde borders en een achterom. Er is een grote overkapping met berging achterin de tuin gerealiseerd: de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. De aangebouwde garage is voorzien van een handbediende deur en loopdeur, volop opbergruimte en een doorgang naar de tuin. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Kortom: Een perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en luxe – gelegen in een fijne wijk in Hilvarenbeek. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
268 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.