Residents
8.880
Last year: 2025
Schoenmaker 19
5081EP Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.883
Photo Gallery
Description
Moderne en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Gelderakkers. De woning is instapklaar, heeft drie slaapkamers en een zeer fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Ook heeft de woning een grote open zolder met ruimte voor een extra slaapkamer. De woning is energiezuinig, heeft 2 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A (geldig t/m 10-12-2027). De woning is zeer centraal gelegen. Zo vindt u op loopafstand een basisschool, speeltuintje(s), winkelcentrum Hilverhof en het centrum van Hilvarenbeek. Andere voorzieningen zoals verschillende sporten zijn op fietsafstand gelegen. Het gezellige centrum van Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele voorzieningen zoals restaurants, terrassen en winkelcentrum Hilverhof met een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereikt u in korte tijd het centrum van Tilburg of de (snel)wegen richting de omliggende dorpen en steden. Daarnaast staat Hilvarenbeek bekend om zijn ligging nabij België en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en de natuurgebied Annanina's rust. Woonoppervlakte: circa 112 m² Inhoud: circa 396 m³ Perceel: 123 m² Bouwjaar: 2018 (nieuwbouwgarantie) Energielabel: A (geldig t/m 10-12-2027) Zonnepanelen: 2 Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De uitbouw zorgt voor flink meer woonruimte. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Via een loopdeur (met rolhor) heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Ook heeft de woonkamer een trapkast met veel handige bergruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een keukenblok in rechte opstelling en een kastenwand. De luxe keuken is van veel gemakken voorzien. Zo vindt u hier een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met kokend waterkraan (Inventum), vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magenetron. Ook in de keuken vindt u een grote raampartij. De volledige begane grond is hoogwaardig afgewerkt met stompe deuren, een fraaie tegelvloer (met vloerverwarming) en strak stucwerk op de wanden. Eerste verdieping: De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. De hoogwaardige badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel met twee toiletkasten. Ook de volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is in elke ruimte afzonderlijk te regelen via een thermostaat. Ook zijn alle kamers voorzien van horren. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dit betreft een grote open ruimte die netjes afgewerkt is met een laminaatvloer. Momenteel heeft deze verdieping dienst als sportruimte maar hij leent zich uitstekend om een extra slaapkamer te realiseren. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Extra bergruimte treft u achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De zeer fraai en sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders en een vlonder terras met bartafel. Door de ligging op het zonnige zuiden vindt u altijd een plekje in de zon. De elektrische zonwering (Ambiance) aan de woning zorgt indien gewenst voor schaduw. Doordat de woning aan de achterzijde vrij is gelegen biedt de tuin zeer veel privacy. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Naast de berging vindt u de achterom die toegang geeft tot de brandgang achter de woningen (mandelig terrein). Ook de voortuin is met zorg aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Direct voor de deur vindt u volop parkeergelegenheid. Bijkomstig voordeel is dat deze parkeerplaatsen zorgen voor een vrij uitzicht. Kenmerken: - moderne en instapklare woning met drie slaapkamers; - mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - zeer fraaie en sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - energiezuinig en voorzien van energielabel A (geldig t/m 10-12-2027); - voorzien van vloerverwarming op begane grond en de eerste verdieping; - draaiende delen begane grond en eerste verdieping voorzien van horren; - warm water & verwarming via CV-ketel (Intergas, 2017); - gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie; - gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met vele voorzieningen; - gelegen nabij bossen en natuur zoals landgoed Gorp en Roovert en Annanina's rust; - gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, Breda en België; - woning behoord tot doelgroep starters (gemeente Hilvarenbeek) maar kan door een ieder worden aangekocht. Inschrijving gemeente Hilvarenbeek: Om in aanmerking te komen voor deze koopwoning dient u ingeschreven te staan op de gemeentelijke lijst nieuwbouw/bouwkavel. Bent u nog niet ingeschreven? Dat kunt u doen via het inschrijfformulier welke beschikbaar is op de website van de gemeente Hilvarenbeek. Vraag de makelaar voor meer informatie. Hilvarenbeek: Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele voorzieningen zoals winkels, terrasjes en eetgelegenheden. Op het dorpsplein, het Vrijthof, worden vooral in de zomermaanden verschillende activiteiten georganiseerd. Het Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een bijna 350 jaar oude lindeboom, de meer dan 1000 jaar oude St. Petrus kerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op slechts 20 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent.
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 396 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 23-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Hilvarenbeek on the map
Discover where agents are active in Hilvarenbeek
Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
565
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Education level
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origin of residents (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.149
Label A
1.060
Label B
673
Label D
463
Label F
325
Label A+
281
Label G
240
Label E
143
Label A+++
113
Label A++++
46
Label A++
33
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.880
Business activity in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Total number of company establishments: 1.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.
Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer houses in Hilvarenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 594 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under offer
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 508 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
