Residents
94.601
Last year: 2026
Curaçaolaan 26
1213VK Hilversum • Noord-Holland
Sold
€ 1.695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 35.750
2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.730.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Charmante en royale villa op een uniek perceel aan de Curaçaolaan in Hilversum Aan de statige en met groen omzoomde Curaçaolaan, in de rustige en geliefde ABC-wijk in Hilversum, ligt deze karaktervolle vrijstaande villa. Een plek waar elegantie en geborgenheid samenkomen, en waar elke steen een verhaal vertelt. Curaçaolaan 26 biedt een uitzonderlijk royaal woonoppervlak van 352 m² en staat op een bijzonder ruim en fraai aangelegd perceel van 1.322 m². Een huis met een ziel Gebouwd in 1957 en sindsdien met liefde bewoond, ademt dit huis warmte en geschiedenis. Binnen vallen de hoge plafonds, grote raampartijen en de bijzondere indeling direct op. De zonnige woonkamer met open haard vormt het kloppende hart van het huis – perfect voor lange avonden bij het vuur. De eetkamer en serre, met uitzicht op de tuin, nodigen uit tot diners waar gesprekken zich eindeloos mogen uitstrekken. De keuken straalt landelijke charme uit, met ruimte voor zowel culinaire creativiteit als het ochtendlicht dat zachtjes naar binnen valt. Slaapkamers als toevluchtsoord Boven bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met hun eigen unieke sfeer. De master bedroom voelt als een privéverblijf: licht, rustgevend en met uitzicht op het groen. Ook de overige kamers bieden volop ruimte voor kinderen, gasten of een werkplek aan huis. De tuin – een verborgen paradijs Om de woning heen ontvouwt zich een tuin die voelt als een klein privépark. Gazon, volwassen bomen, bloeiende borders en intieme zitjes wisselen elkaar af. Hier kun je de seizoenen ervaren in al hun pracht: het gefluister van bladeren in de lente, de geur van lavendel in de zomer, het goudgele licht in de herfst. Er is ruimte voor kinderen om te spelen, voor een eventuele moestuin of zelfs een buitenkeuken – wat je droom ook is. Een nieuw begin op historische grond Deze villa is geen huis, maar een thuis – een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer en locatie. Een plek waar het leven mag vertragen, waar herinneringen worden gemaakt en waar iedere dag een beetje vakantie lijkt. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree, met trapopgang naar de eerste verdieping en afgang naar het souterrain, komt u in de ruime hal, waar zich ook een gastentoilet met fonteintje bevindt. De royale woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de open keuken. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of tv-kamer. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig, evenals een praktische bijkeuken en een tweede hal met toegang tot een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of een gastenverblijf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een tweede toilet met fonteintje en een nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en ligbad. De kamers zijn ruim bemeten en beschikken over veel lichtinval. Souterrain De woning beschikt over een volledig onderkelderd souterrain, met een zeer ruime multifunctionele ruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte, wijnkelder, kantoorruimte en/of extra bergruimte. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als atelier, waarvoor het dankzij de ruimte en indeling ook bijzonder geschikt is. Dankzij de volledige onderkeldering biedt het souterrain veel extra functioneel vloeroppervlak. Garage De woning beschikt over een verlengde, separate garage met plaats voor twee auto’s. De garage biedt tevens mogelijkheden voor opslag of een werkplaats. Berging Aan de achterzijde bevindt zich een grote, vrijstaande berging – ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of seizoensspullen. Deze ruimte kan eventueel ook als hobbyruimte worden gebruikt. ________________________________________ Bijzonderheden • Unieke ligging, midden in het groen • Prachtige, royale tuin met o.a. een 125 jaar oude beukenboom • Bron bemaling • Tuin is voorzien van appel- en perenbomen • Voorzien van elektrisch bedienbaar hekwerk voor extra veiligheid • Gelegen nabij uitvalswegen, Ziekenhuis Ter Gooi, NS-station Sportpark, Internationale School, diverse sportverenigingen en de Hilversumsche Golfclub • Mogelijkheid voor kantoor aan huis • Uitermate geschikt als ruim familiehuis met meerdere slaapkamers en badkamers • Open haard in huiskamer en in serre (ontwerp: Dick Geurts) • Royaal perceel van 1.322 m² met veel privacy en buitenruimte • Groot woonoppervlak van 352 m², inclusief volledig onderkelderd souterrain • Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 1.695.000
Cost of copper (estimated): € 35.750
2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750
3,04%
Yearly
%
€ 84.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 352 m²
- Land area
- 1322 m²
- Content
- 1216 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 28-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
