Jump to content
Logo of Makelaarsland

Gijsbrecht van Amstelstraat 271

1215CM Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.725

Photo Gallery

Gijsbrecht van Amstelstraat 271 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met karakter én zonnige tuin op toplocatie in Hilversum Ben je op zoek naar een huis met charme, comfort én een ideale ligging? Dan is deze karakteristieke hoekwoning met bouwjaar 1927 precies wat je zoekt! Gelegen op een unieke plek aan de rand van het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat, biedt deze 3-onder-1-kap woning het beste van twee werelden: authentieke details en modern wooncomfort. Waarom je hier wilt wonen: • Authentieke uitstraling: denk aan charmante luiken, prachtige glas-in-loodramen en een sfeervolle open haard. • Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar een diepe, zonnige tuin op het zuiden – perfect voor lange zomeravonden. • Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. • Vier slaapkamers en een complete badkamer – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. • Fantastische ligging met speciaalzaken (zoals een kaaswinkel, keurslager, bakker en groenteboer) letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Je komt binnen via een charmante vestibule met glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot het toilet en een praktische trapkast. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Drie goed bemeten slaapkamers met dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een lig-/hoekbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met ruime overloop, veel bergruimte en een grote vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Buitenleven Geniet van een royale voor-, zij- én achtertuin met volop zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met vliering en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als werkruimte of extra opslag. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 131 m² • Externe bergruimte ca. 9 m² • Verwarming via CV-ketel (Nefit, 2018) • Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie • HR++ beglazing in de dakkapellen • Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt Een woning met karakter, comfort en een ongekend fijne ligging – hier voel je je meteen thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
192 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.