Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Kloosterlaan 182

1216NV Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kloosterlaan 182 Hilversum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In een autoluw hofje van de ruim opgezette woonwijk “Kerkelanden” is deze royale en netjes onderhouden drive-in tussenwoning beschikbaar gekomen. Het pand beschikt over een zonnige, circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten die u veel privacy biedt en een inpandige garage / berging. Door de tuinkamer op de begane grond is wonen eenvoudig te combineren is met praktijk / kantoor aan huis. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Bijzonder aan deze ruime gezinswoning is voorts dat niet alleen de achtertuin vrij gelegen is, maar ook de voorzijde tegenover een groot plantsoen waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. Het forse woonoppervlak van circa 128 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte verdeeld over 3 goed bemeten woonlagen. Een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. De woonwijk “Kerkelanden” die is gelegen aan de rand van Hilversum-zuid, grenzend aan Loosdrecht, is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u het moderne Winkelcentrum van Kerkelanden, een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Hilversum, het winkelgebied aan de “Gijsbrecht van Amstelstraat”, de “Hoorneboegse heide” of het Loosdrechts Plassengebied liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage / berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, gang met trap naar de woonverdieping, eenvoudig toilet met fonteintje en aan de achterzijde een multifunctionele, L-vormige (slaap-/kantoor-/praktijkkamer) met deur naar de achtertuin. De hal, gang en kamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping wordt gewoond. Aan de achterzijde ligt een ruime en lichte woonkamer met vaste kast en trap naar de 2e verdieping. De voorzijde is ingericht als een open eet-/woonkeuken voorzien van een recht keukenblok met apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Deze woonlaag is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloeren. 2e Verdieping: Een vaste trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de slaapverdieping met een L-vormige hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met toegang tot de inpandige badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en bergkast met opstelling CV-ketel, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) eveneens over de volle breedte met wastafel. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Op de badkamer na liggen ook op deze woonlaag laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen - Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten - 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan één op de begane grond - CV-installatie via Atag HR Blauwe Engel combiketel uit 2011 - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing - Inpandige garage / berging, eigen oprit - Energielabel C - Bouwjaar circa 1971 - Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2 - Overige inpandige ruimte (garage) 14 m2 - Bruto inhoud 438 m3 - Perceeloppervlakte 125 m2

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
125 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.