Jump to content
Logo of Siewe Makelaars

Kroosmeent 15

1218BA Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LemonHouse B.V.

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.949

Photo Gallery

Kroosmeent 15 Hilversum
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de Hilversumse Meent staat dit mooie en vrij gelegen hoekhuis met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage een heeft een mooie ruime zonnige voor en achtertuin. De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de directe omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. De Hilversumse Meent ligt zeer centraal ten aanzien van de driehoek Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Deze woning biedt een hoop potentie en is het ideale gezinshuis! Indeling: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met garderobekast en een ruim toilet met fontein. Dankzij de hoekligging is de woonkamer erg licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar de voortuin en via de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien is van een mooi en breed balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is goed van formaat en heeft een fijne en natuurlijke lichtinval door het raam. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad/douche-combinatie. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling C.V. en wasmachine-droger, grote slaapkamer met grote raampartij voor veel natuurlijk daglicht. Tuin en garage: De zonnige achtertuin is op het oosten gesitueerd en diep genoeg om de hele dag zon te hebben. Doordat het huis vrij is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is netjes aangelegd met groene borders. In de achtertuin staat een mooie sfeervolle overkapping voorzien van stroom, zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten. Aan de zijkant van het huis kan je langs het huis naar de voortuin lopen en andersom. De voortuin is voorzien van een overkapping met daklichten met daaronder een fijn terras, waar je heerlijk kunt zitten.De entree is afgesloten middels een poort. Via de voortuin is de garage te betreden. De garage is voorzien van stroom en een vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Vrij gelegen hoekwoning op schitterende locatie in de Hilversumse Meent. • Ruime en zonnige achtertuin. • Allen bestemmingsverkeer. • Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen • Winkelcentrum op korte afstand gelegen • Energielabel D • Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar 2006) • Bouwjaar 1974 • Inhoud 469 m³ • Perceeloppervlakte 264 m² • Woonoppervlakte 119 m² • Garage 13 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Clausules die in de koopakte worden op opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Astbestclausule - Ouderdomsclausule

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
264 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1218

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.